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Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten im 2.OG (oberstes Geschoss)
218.000 €
72 m²3 Zimmer
Preis / m²3.027,78 €
Etage-
Baujahr-
Willi Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
Waidmannsdorfer Straße 129, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Waidmannsdorfer Straße 129
9020 Klagenfurt am Wörthersee
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis218.000 €
Kaufpreis pro m²3.027,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 72 m²
3 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Größe:
• rd. 72 m² Wohnnutzfläche
Lage:
• Süd-West-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot:
• Vorraum
• WC
• Bad mit Badewanne
• Küche
• 2 Schlafräume
• Wohnraum
• Bibliothek / Büro (Wintergarten)
Böden:
• Fliesen
• Mosaikparkett
Ausstattung:
• Isolierglasfenster
• Küche
• kein Lift
Betriebskosten:
• € 284,21 inkl Rücklagen
• zzgl. Heizkosten je nach Vebrauch (Fernwärme)
Heizung:
• Fernwärme
Energiewerte:
• HWB: 85 kWh/m²a
• fGEE: 1,34
Sonstiges:
• großzügiges Kellerabteil (rd. 9m²)
Baujahr:
• rd. 1995/96
Kfz:
• 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 218.000,-
• rd. 72 m² Wohnnutzfläche
Lage:
• Süd-West-Ausrichtung im 2.OG
Raumangebot:
• Vorraum
• WC
• Bad mit Badewanne
• Küche
• 2 Schlafräume
• Wohnraum
• Bibliothek / Büro (Wintergarten)
Böden:
• Fliesen
• Mosaikparkett
Ausstattung:
• Isolierglasfenster
• Küche
• kein Lift
Betriebskosten:
• € 284,21 inkl Rücklagen
• zzgl. Heizkosten je nach Vebrauch (Fernwärme)
Heizung:
• Fernwärme
Energiewerte:
• HWB: 85 kWh/m²a
• fGEE: 1,34
Sonstiges:
• großzügiges Kellerabteil (rd. 9m²)
Baujahr:
• rd. 1995/96
Kfz:
• 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 218.000,-
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWilli Mann Immobilien & Betriebs GmbHFrau Iris Mann
