Velden - Köstenberg: Besonderes Panorama-Baugrundstück in sonniger Lage über der Nebelgrenze, 792 m ü.d.A.

Grundstücksgröße:
• 1.141 m²

Widmung:
• vorwiegend Bauland Dorfgebiet, schmaler Streifen Grünland
• GFZ: 0,6

Besonderes:
• Wunderbarer Panoramabergblick zu den Karawanken.
• Auf 792 m ü.d.A., oftmals über der Nebelgrenze!

Aufschließung:
• Kanal, Wasser, Strom

Eignung:
• Für Familienwohnhaus oder als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges:
• 10 Autominuten zum Wörthersee-Strandbad der Marktgemeinde Velden am Wörthersee.

Infrastruktur:
• Im Ortskern Velden (ca. 7 km) befinden sich Einkaufsgeschäfte und Banken, Modegeschäfte, 2 Apotheken, Ärzte, Tierärzte, Schulen (u.a. ISC).
• Schulbusverbindung, bäuerliche Nahversorgung und Gasthäuser, 18-Loch Golfplatz Köstenberg, Kirche, nur 20 Autominuten zum Skigebiet Gerlitzen.

• Weitere Informationen über Kultur, Freizeit, Sport und Gaumenfreuden erhalten Sie unter
• http://www.velden.gv.at/
• http://www.velden.co.at/

• Informationen über Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee finden Sie unter:
• http://www.klagenfurt.at/

• Informationen über die weiteren Wörtherseegemeinden Techelsberg, Pörtschach, Krumpendorf und Maria Wörth finden Sie durch die Suchmaschine Google Flugverbindungen der nächstgelegenen Airports finden Sie unter
• http://www.klagenfurt-airport.com/
• http://www.lju-airport.si/
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 171.150,- (€ 150/m²)