Renovierungsbedürftige Wohnung mit Grünblick

Diese sehr helle, schon etwas in die Jahre gekommene, 5-Zimmerwohnung ist sehr gut an der Grenze zum 13. Bezirk gelegen.

Sie bietet Platz und Gestaltungsspielraum für eine Familie und Homeoffice, verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs.

Durch ihre Lage im 3. Stock besticht sie durch ihre Helligkeit, hofseitig ist der Blick in die Gärten gegeben, straßenseitig gibt es kein Gegenüber, so dass beidseitig ein unverbauter Blick gegeben ist.

In Zeiten der Nachhaltigkeit besteht die Möglichkeit, die Wohnung zusätzlich zur Gasetagenheizung über 3 Kachelöfen/Schwedenöfen zu beheizen.

Ebenso bestünde die Möglichkeit, diese große Wohnung in zwei separate Wohneinheiten zu trennen - Anschlüsse für ein derartiges Vorhaben sind prinzipiell gegeben.

Das Haus verfügt über keinen Lift.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Öffentliche Verbindungen:

Strassenbahnlinie 62

Nachtbus 62

Bus 56A, 56B, 58A, 58B

Bahnhof Hetzendorf Schnellbahn

Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar, Kindergärten, Schulen, Ärzte, International Business College, Schwimmbad Hietzing,etc