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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Hideaway GAMLITZ I Wohnen & Genießen in der Südsteiermark

237.700
 
47 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.057,45 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
HTS Bau GmbHChristian Stradner
8462 Gamlitz
Gamlitz, eine der größten weinbautreibenden Gemeinden der Steiermark, ist einer der möglichen Ausgangspunkte für eine kulinarische Entdeckungsreise des Südteils des Naturparks.

Gamlitz ist das Bindeglied zwischen Ehrenhausen an der Weinstraße und Leutschach an der Weinstraße. Das Weinland rund um Gamlitz zu Fuß zu erkunden, ist eine der schönsten Arten um die vielfältige Landschaft im Südsteirischen Weinland zu genießen.

Die Wanderwege entlang der Weinberge führen Sie durch wunderbare Orsteile wie das Sulztal, den Labitschberg, den Eckberg oder auch in das Gebiet rund um den Tourismusverband der Südsteirischen Weinstraße.

Besonders empfehlenswert ist auch der Besuch eines der unzähligen Weingüter, wo Sie das eine oder andere Glas Wein verkosten können.

Weinerlebnisse gibt es in Gamlitz genügend!

Der rund um die Gamlitzer Landschaftsteiche errichtete Motorikpark ist mit seinen 30 Stationen und nahezu 100 Übungselementen der größte seiner Art in ganz Europa.

Schlösser, Kernölmühlen und kulturelle Ausflugsziele befinden sich im nahen Umfeld.

In der umliegenden Nähe befinden sich auch einige wunderschöne Golfplätze.

Weiters eignet sich Gamlitz auch als Ausgangspunkt für weitere Ausflüge in der Steiermark.

Einmalige Kosten

Kaufpreis237.700 €
Kaufpreis pro m²5.057,45 €
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Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 47 m²
Gartenfläche 20,55 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wir errichten in einer ruhigen & doch zentralen Lage, in

Gamlitz eine sehr exklusive Wohnanlage bestehend aus 12 Wohnungen,

aufgeteilt auf 2 architektonisch geplante Wohnblöcke.

Wohnungsgrößen beginnen bei 46,8 m2 bis 108,1 m2.

Die Wohnungen haben große einladende Terrassen und

zusätzlich im Erdgeschoss Gartenanteile.

Fakten:

• Massivbauweise

• Fußbodenheizung, Heizung erfolgt mittels Nahwärme

• Hochwertige Ausstattung

• Lichtdurchflutete Räume/Terrassen

• Photovoltaik Anlage

• Klimaanlage

• Barrierefreie Ausführung

• Lift

• Ladestation/ E-Tankstelle

OPTIONAL:

Tiefgaragenparkplätze

Möbel/Einrichtungspakete

Betreibergesellschaft für touristische Vermietung

Outdoor Sauna

Yacuzzi

.... und vieles mehr
Sonstiges

Dieses exklusive kleine und feine Wohnbauprojekt punktet mit einer großartigen Lage im Herzen von Gamlitz und trotzdem in einem Ruhebereich.

Wir bieten auch für die Vermietung mit sehr guten Renditemöglichkeiten ein RUNDUM SORGLOS PAKET an:

• 365 Tage touristische Vermietung

• Ansprechpartner in allen Belangen

• Einsicht in Zahlen und Erfolgswerte

• Hausverwaltung + Grünpflege

• Know-how im Gästeservice und Marketing

• Reinigung und Facility Service

• Netzwerk an Partnerbetrieben

• Beratung bei Einrichtung und Inventar

• 365 Tage zurücklehnen und verdienen

Die angeführten Preise sind Anlegerpreise ohne MWST. Notarkosten u. Abgaben sind nicht enthalten

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Anbieter:in

GewerblichHTS Bau GmbHChristian Stradner
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