- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1150 Wien | BÜRO oder PRAXIS 546 m²| Terrasse, klimatisiert, barrierefrei, Parkplätze, auch teilbar
8.743 €
546 m²Terrasse
PLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
1150 Wien
Das moderne Bürohaus hat eine ausgezeichnete Lage und eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die U3 Johnstraße als auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht. Die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt, die U3 Station Johnstraße ist fußläufig in 8 Minuten erreicht. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Busstation 10A .
Für den Individualverkehr stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Die U3 Johnstraße als auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht. Die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt, die U3 Station Johnstraße ist fußläufig in 8 Minuten erreicht. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Busstation 10A .
Für den Individualverkehr stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.742,84 €
Preis pro m²10,16 €
Gesamtbelastung Netto7.285,7 €
USt. Gesamtbelastung1.457,14 €
Gesamtmiete7.983,96 €
Gesamtmiete Netto6.653,3 €
USt. Gesamtmiete1.330,66 €
Miete5.549,25 €
USt. Miete1.109,85 €
Miete6.659,1 €
Betriebskosten1.104,05 €
USt. Betriebskosten220,81 €
Heizkosten632,4 €
USt. Heizkosten126,48 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Büro
Baujahr 1992
Gesamtfläche 546,27 m²
Bürofläche 546,27 m², Teilbar ab 157 m²
1 Terrasse
Terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Modernes Bürohaus im 15. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Attraktiver Standort in der Nähe von Schönbrunn, dem Technischen Museum und dem Westbahnhof.
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche auf 389 m² und 157 m² zu teilen.
Parkplätze gibt es direkt im Haus, € 110,00 + BK € 13,90 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus ist möglich.
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM
Vertragsvergebührung
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche auf 389 m² und 157 m² zu teilen.
Parkplätze gibt es direkt im Haus, € 110,00 + BK € 13,90 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus ist möglich.
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM
Vertragsvergebührung
Anbieter:in
GewerblichPLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
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