- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
***PROVISIONSFREI*** Helle und freundliche Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage des 17. Bezirkes
650.000 €
107 m²5 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²6.074,77 €
Etage4
Baujahr1997
PrivatRiccardo Privatanbieter
1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²6.074,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten555,7 €
Heizkosten121 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 107 m²
1 Terrasse 10 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle und geräumige DG-Wohnung (DG-Ausbau 1997) liegt im 4. Liftstock eines 1896 erbauten Altbaus in unmittelbarer Nähe des Elterleinplatzes. Das Gebäude wird zur Zeit saniert.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Fenster, drei Zimmern, Wohnzimmer, Küche (wird unmöbliert übergeben), WC mit Handwaschbecken, Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss.
Wohnfläche: 107 m2
Terrasse: 10 m2
Keller: 4m2
Betriebskosten: 555,70 €
Energieausweis: 95 kWh/m2a
Heizung: Etagenheizung, gasbefeuert
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebenswerten 17. Bezirkes und besticht durch eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Fitnesscenter, Schwimmbad Jörgerstraße, die Volkshochschule Hernals, das Einkaufszentrum Elterleinplatz und die städtische Bücherei liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Viele sportliche Aktivitäten bietet der 5 Minuten entfernte Postsportplatz. Auch mehrere Spielplätze sind zu Fuß erreichbar.
Nach dem erfolgten Ausbau der U5 wird die Wohnung nur ca. 300 Meter von der Station Elterleinplatz entfernt sein. Zwischenzeitlich finden sich die Linien 43 und 9 in 200 Metern Entfernung. Auch der 10A befindet sich in Fußnähe. In wenigen Straßenbahnstationen erreicht man die U6 bzw. S45.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu
Die helle und geräumige DG-Wohnung (DG-Ausbau 1997) liegt im 4. Liftstock eines 1896 erbauten Altbaus in unmittelbarer Nähe des Elterleinplatzes. Das Gebäude wird zur Zeit saniert.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Fenster, drei Zimmern, Wohnzimmer, Küche (wird unmöbliert übergeben), WC mit Handwaschbecken, Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss.
Wohnfläche: 107 m2
Terrasse: 10 m2
Keller: 4m2
Betriebskosten: 555,70 €
Energieausweis: 95 kWh/m2a
Heizung: Etagenheizung, gasbefeuert
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen des lebenswerten 17. Bezirkes und besticht durch eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Fitnesscenter, Schwimmbad Jörgerstraße, die Volkshochschule Hernals, das Einkaufszentrum Elterleinplatz und die städtische Bücherei liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Viele sportliche Aktivitäten bietet der 5 Minuten entfernte Postsportplatz. Auch mehrere Spielplätze sind zu Fuß erreichbar.
Nach dem erfolgten Ausbau der U5 wird die Wohnung nur ca. 300 Meter von der Station Elterleinplatz entfernt sein. Zwischenzeitlich finden sich die Linien 43 und 9 in 200 Metern Entfernung. Auch der 10A befindet sich in Fußnähe. In wenigen Straßenbahnstationen erreicht man die U6 bzw. S45.
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Anbieter:in
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