- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage mit Pool und großem Garten im Süden von Graz!
398.000 €
125 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.184 €
Grundstücksfläche440 m²
Baujahr2020
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8071 Hausmannstätten
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.184 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten185 €
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Merkmale
Verfügbar ab 3 Monate nach Kauf
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 440 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend südlich von Graz.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, neben einer exklusive Küche mit modernsten Geräten und der idyllischen Ruhelage unweit von Graz erwarten Sie hier viele weitere Highlights.
Eckdaten:
Ziegelmassivhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer,
1 Badezimmer mit 2 getrennten WC,
möblierte Küche, Südterrasse, ca. 440 m² Grundfläche, ca. 150 m² Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus, Doppelcarport, Kellerersatzraum, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
Glasfaser-Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Betriebskosten: € 185,00 monatlich
(inkl. Strom, Heizung, Wasser und Gemeindeabgaben)
Einteilung:
EG: Vorraum, Arbeitszimmer, Technikraum, WC, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC und Zugang zum Balkon über 2 Schlafzimmer
Außenbereich: Terrasse, große Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus,
Doppelcarport und Kellerersatzraum
Alles weiter sehen Sie bei einer Besichtigung vor Ort, ich freue mich Sie bei der Verwirklichung ihres Wohntraumes unterstützen zu dürfen!
Einfach Anfragen und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, neben einer exklusive Küche mit modernsten Geräten und der idyllischen Ruhelage unweit von Graz erwarten Sie hier viele weitere Highlights.
Eckdaten:
Ziegelmassivhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer,
1 Badezimmer mit 2 getrennten WC,
möblierte Küche, Südterrasse, ca. 440 m² Grundfläche, ca. 150 m² Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus, Doppelcarport, Kellerersatzraum, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
Glasfaser-Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Betriebskosten: € 185,00 monatlich
(inkl. Strom, Heizung, Wasser und Gemeindeabgaben)
Einteilung:
EG: Vorraum, Arbeitszimmer, Technikraum, WC, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC und Zugang zum Balkon über 2 Schlafzimmer
Außenbereich: Terrasse, große Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus,
Doppelcarport und Kellerersatzraum
Alles weiter sehen Sie bei einer Besichtigung vor Ort, ich freue mich Sie bei der Verwirklichung ihres Wohntraumes unterstützen zu dürfen!
Einfach Anfragen und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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