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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Mietwohnung nahe Bahnhof - 57 m²

826
 
57 m²2 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Strassergasse 1, 2230 Gänserndorf
Zentrale Lage, 5 Gehminuten zum Bahnhof, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie

Laufende Kosten

Monatliche Kosten825,52 €
Preis pro m²14,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto750,47 €
USt. Gesamtbelastung75,05 €
Miete600,5 €
USt. Miete60,05 €
Betriebskosten149,97 €
USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Exklusive Tiefgaragenplatz € 75,44 (inkl. BK & MwSt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 57,19 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 1,88 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – vermieten wir eine ab sofort auf 3 Jahre befristete neue Wohnung in einem Niedrigenergiewohnhaus. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Was Top 19 zu Ihrer idealen Wohnung macht?

Raumaufteilung und Ebene(n) 

2. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer

  • Zwei Zimmer, möblierter Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC, Ankleide
  • Kfz-Stellplatz in der TG
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EG
  • Kellerabteil (1,88 m²) im EG
  • Müllraum im EG
  • Erstvermietung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <350m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <775m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
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