PREISSENKUNG ! schönes ruhiges Baugrundstück S-Bahn Station Silberwald, in Strasshof an der Nordbahn

Strasshof an der Nordbahn, schönes Baugrundstück parallel zur Hauptstraße in einer Seitenstraße, lärm arm in alter / teilweise neuer Siedlungslage, Fußläufig zur S-Bahn Station Silberwald ca. 12 Minuten

nur für ein Einfamilienhaus geeignet !

Grundstück mit Zufahrt ( Fahne ) ca. 694 m²
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Verbaubarkeit: 30 %
(208 m² -Keller - 208 m² Erdgeschoss - 208 m² Obergeschoß möglich)
Gebäudehöhe: 7 Meter bis zum First 8,5 Meter
Offene Bauweise, - Kein Bauzwang

Aufschließungskosten bzw. Ergänzungsabgaben von € 15.000,-an die Gemeinde wurden schon bezahlt, diese Kosten werden zum Kaufpreis hinzugerechnet!

die Stadt Strasshof a.d.N. liegt direkt an der B8 und der S-Bahn.
Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in zirka 15 Autominuten.
Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist in zirka 5 Autominuten erreichbar.
In zirka 12 Gehminuten bis zum Bahnhof Strasshof – Silberwald mit sehr guter Parkmöglichkeit durch Park & Ride Anlage (Schnellbahnverbindung nach Wien)
Strasshof bietet jegliche Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastro-Betrieben aller Art.
TOP Kaufpreis € 180.000,-