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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Seeblick in zentraler Lage

550.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon 2 m², Loggia 8 m²
Preis / m²6.875 €
Etage-
Baujahr2018
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²6.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen75,25 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.800 €
Provision Netto16.500 €
USt. Provision3.300 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten501,47 €
Betriebskosten228,79 €
USt. Betriebskosten22,88 €
Monatliche Kosten Netto455,01 €
Heizkosten89,44 €
USt. Heizkosten14,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2018
Wohnfläche 80 m²
1 Balkon 2 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Projekt "ann`Blick" zentral, anspruchsvoll und naturverbunden an einem Ort mit Anmut und Geschichte feinfühlig geplant im Herzen von Gmunden.

Anna N - Top 7b.6, 1. Obergeschoß

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist aufgeteilt in einen modernen und zugleich gemütlichem offenen Wohnbereich mit einer hochwertigen EWE-Küche und Ausgang auf die Loggia/Balkon, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne und Dusche, einer Toilette, einem Abstellraum und einem Flur.

Zudem bietet die Wohnung noch zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerabteil, eine Beschattung (elektrische Raffstore) in der gesamten Wohnung und verfügt zusätzlich über ein Flächenkühlsystem in der Betondecke.

Genießen Sie alle Vorzüge eines zentral gelegenen Objektes mit optimaler Ausrichtung, helle, lichtdurchflutete Räume, einer wohldurchdachten Raumeinteilung sowie einer qualitativ hochwertigen Innenausstattung.

Mit Blick auf den See den Tag beginnen, nach der Arbeit noch eine Runde schwimmen, auf dem Grünberg joggen oder einfach den Sonnenuntergang auf dem Balkon genießen, …

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr interessanten Angebot!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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