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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

357.000
 
108 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.305,56 €
Grundstücksfläche636 m²
Baujahr1989
Comfort4you Immobilien SalzburgHerr Helmut Hofer
5142 Eggelsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis357.000 €
Kaufpreis pro m²3.305,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten430 €
Betriebskosten180 €
Heizkosten Netto250 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 1989, letzte Modernisierung 2020
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 636 m²
1 Terrasse 20 m² südseitig
1 Balkon, südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und behaglichen Eigenheim? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Die 1989 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Eggelsberg im Ortsteil Gundertshausen. Verkehrsberuhigt aufgrund einer kleinen Durchfahrtsstrasse präsentiert sich das Haus in einer schönen Ruhelage. Dieses gut geschnittene Doppelhaus, mit 5 Zimmern, bietet einer Familie ausreichend Platz. Der südseitig gelegene Garten mit einer schönen Terrasse lädt am Abend zum Verweilen ein. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie sofort willkommen. Im Ergeschoß befindet sich ein eigenes Gäste-WC sowie eine geräumige, gut ausgestattete und zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen separten Essbereich. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit drei weiteren, hell gestalteten Räumen. Ebenso findet man ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoß. Eine eigene Garage sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Doppelhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichComfort4you Immobilien SalzburgHerr Helmut Hofer
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