Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung eines Eckzinshauses aus der Gründerzeit wurde ein beeindruckender Dachgeschossausbau realisiert. Jede Wohnung präsentiert sich als einzigartiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen und modernen, hochwertigen Ausstattungselementen. Es stehen sowohl neu errichtete Maisonette-Dachgeschosswohnungen zur Verfügung als auch kernsanierte Altbauwohnungen mit ca. 3 Meter hohen Decken.
Das Haus wurde im Zuge der Kernsanierung mit modernsten Elementen ausgestattet, darunter eine Gegensprechanlage mit Smart-Control-Funktion sowie ein Premium-Aufzug der über Smart Assistance verfügt und über eine App und Sprachassistent gesteuert werden kann.
Elemente aus der Gründerzeit wurden bewahrt und mit hochwertigen neuen Materialien kombiniert.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Die Johnstraße und das Einkaufszentrum Meiselmarkt befindet sich ca. 8 Gehminuten entfernt und sind beliebte Standorte für Geschäfte des täglichen Bedarfs in Wien. Die Straßenbahnlinien 10, 46 und 60 befinden sich vor der Haustür, sowie S-Bahn-Stationen Breitensee in Gehweite und der U-Bahnstation Hütteldorfer Straße (U3) in etwa 6 Gehminuten Entfernung. Die Nähe zur Wienzeile ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Westautobahn mit dem PKW. Insgesamt bieten die Johnstraße und das Einkaufszentrum Meiselmarkt eine erstklassige Lage für den täglichen Einkaufsbedarf.
Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung
Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht mit ihrem Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Aktuell ist die Wohnung UNBEFRISTET vermietet und wurde noch nicht kernsaniert, was zu diesem äußerst attraktiven Verkaufspreis führt. Bei einem Aufpreis in Höhe von 25.000 € würde der Bauträger die Wohnung kernsanieren und mit folgenden ausstatten:
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem exklusiven Gründerzeithaus! Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer zentralen Lage zu wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines wunderschönen Parks vor der Haustür zu genießen.
Kaufpreis:
Der Verkaufspreis beträgt 102.500,-- Euro
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap