+ Nahezu unendliches Platzangebot! Ein-/Mehrfamilienhaus mit riesiger Halle zu verkaufen!+

Zum Verkauf gelangt ein großes Haus mit riesen Hallen, gelegen im Herzen der Weinbaugemeinde NECKENMARKT im Mittl.Burgenland, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch die große Anzahl der separat begehbaren Zimmer, der getrennt begehbaren Bäder, den verschiedenen Wohn- & Essbereichen, biete dieses Haus nahezu jedem Platzliebenden genau das was das Herz begehrt. Ob für ein Pärchen, welches die gute Anzahl der Zimmer für Hobbies (Malen, Fitness, Bibliothek, etc.) nutzen möchte, eine Familie mit Kindern, die jede Menge Platz haben, um sich zu entfalten, oder ob für mehrere Familien, dies ist genau das richtige Objekt der Begierde. Die Großzügigkeit des Objekts lässt auch viele Ideen erwachen. Ob gänzlich zur Eigennutzung, oder eventuell teilweiser Vermietung zB.der Halle/Lagerräume, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmensquelle verleiht. Hier ist ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:

• großer Innenhof

• Balkon, begehbar vom Vorraum im OG

• Große Garage (Halle)

• Abstellflächen im Keller

• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten.

• große Hallen mit div. Lagerräumen

Aufteilung des Objekts:

#Erdgeschoss ca. 68m²

• Einfahrt in den Innenhof

• Zugang EG vom Innenhof

• Vorraum (Aufgang zum OG)

• Zimmer I

• Zimmer II

• Zimmer III

• WC

• Bad mit Badewanne

#Obergeschoss ca. 100m²

• Vorraum (Ausgagng zur Terrasse und Balkon)

• Zimmer I

• Zimmer II

• Zimmer III

• Küche

• WC

• Bad mit Badewanne

#Kellergeschoss ca. 74m²

• Vorraum

• Kellerraum I

• Kellerraum II

• Kellerraum III

#Nebengebäude ca. 545m²

• Hallen

• Lagerräume

#Zusätzliche Infos:

- Das Haus muss komplett saniert werden! (Fenster, Heizung, Fassade...)

• Die Hallen und das Haus wird natürlich vom Eigentümer komplett geräumt und somit leer übergeben!

Lage:

Ihr neues zu Hause liegt in NECKENMARKR im schönen Blaufränkischland mittl.Burgenland, welches nicht nur mit der Nähe zur Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung an die S31 punktet.

nähere Infos unter: https://www.neckenmarkt.net/gemeinde/

Ich könnte Ihnen nun noch sehr viele Details über dieses Objekt erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.

"Irrtümer sind vorbehalten"

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

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www.grabner-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap