Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

2-Zimmerwohnung bei der FH St. Pölten zu mieten!

696 €

52 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution3.600 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Eybnerstrasse, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten696,27 €

Preis pro m²7,86 €

Gesamtbelastung Netto624,79 €

USt. Gesamtbelastung71,48 €

Gesamtmiete612,27 €

Gesamtmiete Netto554,79 €

USt. Gesamtmiete57,48 €

Miete411,53 €

USt. Miete43,15 €

Betriebskosten143,26 €

USt. Betriebskosten14,33 €

Heizkosten Netto70 €

USt. Heizkosten14 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 52,38 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,6

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,38 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 696,26 inkl. BK, HK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Laminat- und Parkettböden, Komplettküche

Kaution: € 3.600,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap