Flexible 3 Zimmer in Innenhoflage Pradl

Die Wohnung Top 4.3 punktet mit großen Zimmern, einem modernen Bad und einer Wohnküche (inkl. Platz für Essbereich) mit vorgelagerter Loggia in den ruhigen Innenhof. Von hier aus genießt man die Vormittagssonne und einen wunderschönen Ausblick.

Das Eckhaus >PRADL 61< ist ein typisches Kind seiner Epoche, das in all seinen wesentlichen gestalterischen Merkmalen die Zeit überdauert hat und unbehelligt von den Wirren der Weltkriege selbstbewusst und unbeschadet an seinem prominenten Platz verharrt.

Die Firma Planet Bauträger GmbH hat das Rad der Zeit zurückgedreht, der alten Dame eine Verjüngungskur gegönnt und sie in ihre besten Jugendjahre zurückversetzt.

Neben den interessanten Studios im Erdgeschoß sind in den Obergeschoßen raffiniert gestaltete 2- und 3-Zimmerwohnungen entstanden, von denen die meisten eine zum ruhigen Innenhof hin vorgelagerte tiefe Loggia aufweisen.

Herrlich, die enorme Raumhöhe der Wohnungen!

Weitere Informationen und Pläne finden Sie auf unserer Homepage unter: www.cityreal.at.

Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <100m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <100m
Post <150m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.225m
Bahnhof <725m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap