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Geschäftslokal für Massage, Physiotherapie, Kosmetik, ...
935 €
85 m²
RE/MAX VitalFrau Ingeborg STERN
2320 Schwechat
Laufende Kosten
Monatliche Kosten935 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto779,17 €
USt. Gesamtbelastung155,83 €
Monatliche Kosten155 €
Miete650 €
USt. Miete130 €
Betriebskosten129,17 €
USt. Betriebskosten25,83 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Ablöse60.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.805 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Gepflegt
Verkaufsfläche 85 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
UNBEFRISTET zu mieten ist dieses Geschäftslokal, welches derzeit als gut etabliertes Massagestudio mit großem Stammkundenstamm geführt wird.
Auch eine Nutzung als Physiotherapiezentrum, Kosmetikstudio, Frisörsalon oder Ähnliches ist möglich!
Die ca. 85m² teilen sich in einen Empfangsbereich, einen großen Hauptraum, einen kleineren Behandlungsraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC und einen Privatbereich mit eigenem WC.
Die Ablöse von 60.000€ beinhaltet die gesamte Einrichtung inkl. Thaimassage-Liegen und das vom Vormieter eingebaute Bad und die Klimaanlage.
Einem sofortigen Start steht aufgrund der vielen Stammkunden und der guten Lage nichts mehr im Wege!
Auch derzeit angestellte Masseurinnen wären an einer Weiterbeschäftigung interessiert.
Öffentliche Parkplätze in der Nebenfahrbahn befinden sich direkt vor der Türe.
Miete inkl. BK und USt.: 935€
Ablöse: 60.000€
Provision: 2.805€
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 129,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 155,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 935
MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info Anbieter kontaktieren
Auch eine Nutzung als Physiotherapiezentrum, Kosmetikstudio, Frisörsalon oder Ähnliches ist möglich!
Die ca. 85m² teilen sich in einen Empfangsbereich, einen großen Hauptraum, einen kleineren Behandlungsraum, Bad mit Dusche, getrenntes WC und einen Privatbereich mit eigenem WC.
Die Ablöse von 60.000€ beinhaltet die gesamte Einrichtung inkl. Thaimassage-Liegen und das vom Vormieter eingebaute Bad und die Klimaanlage.
Einem sofortigen Start steht aufgrund der vielen Stammkunden und der guten Lage nichts mehr im Wege!
Auch derzeit angestellte Masseurinnen wären an einer Weiterbeschäftigung interessiert.
Öffentliche Parkplätze in der Nebenfahrbahn befinden sich direkt vor der Türe.
Miete inkl. BK und USt.: 935€
Ablöse: 60.000€
Provision: 2.805€
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 129,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 155,83
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Gesamtbetrag € 935
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX VitalFrau Ingeborg STERN
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