- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Haus in Ruhelage
760.000 €
146 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.205,48 €
Grundstücksfläche810 m²
Baujahr2009
90° Immobilien GmbHFrau Libuse Valouchova
5212 Schneegattern
Einmalige Kosten
Kaufpreis760.000 €
Kaufpreis pro m²5.205,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach VB
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 810 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 76 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Schneegattern
Modernes, stilvolles Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage am Waldrand in einer gepflegten Umgebung mit Familienhäusern.
Dieses exklusive Haus verfügt über viele Extras, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiger Wohnsitz für Pärchen.
Der sichtgeschützte Garten ist eine wunderschön angelegte, pflegeleichte Ruheoase mit riesen Terrasse, Sauna, Dusche, Whirlpool, Feuerstelle, Gerätehütte, Außenbeleuchtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich auf in:
ERDGESCHOSS
Diele mit Fenster
großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² inkl. moderne Einbauküche,
Abstellraum/Speis
Schlafzimmer/Büro
Gäste WC mit Pissoir, Waschbecken, Fenster
OBERGESCHOSS
Galerie
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Ankleideraum
Bad ca. 18 m² mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Fenster
WC mit Pissoir, Fenster
KELLER, ca. 76 m²
Weinkeller
Abstellraum
Technikraum
Wirtschaftsraum
Fitnessraum (Anschüsse für Sauna vorhanden)
Werkstatt
Großzügige Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze im freiem
Die Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Erdwärme
Holzofen im Wohnraum
Massivholztreppe
Vinylboden
Kunstoffenster mit Rollos, 3x verglast
Videoüberwachung
Garten ist auch mit hochwertigen Materialen gestaltet wie Schieferplatten, Granit, Natursteinen, Glaselementen
Bezug ist nach Vereinbarung möglich, ca. 6 Monate ab Kaufvertrag Unterfertigung.
Schneegattern ist eine kleine feine Gemeinde in der Nähe von Straßwalchen, ca. 36 km von der Stadt Salzburg entfernt.
Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Braunau, Vöcklabruck, Seegebieten wie Mattsee, Obertrumer See, Mondsee, Wallersee, zum Kobernaußerwald, Krenwald und Vielzahl an Freizeitangeboten wie Wandern, Langlaufen, Sportplatz, Fitness- und Motorikpark machen dieses Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen und ein Rundgangvideo bekommen Sie auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Modernes, stilvolles Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage am Waldrand in einer gepflegten Umgebung mit Familienhäusern.
Dieses exklusive Haus verfügt über viele Extras, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiger Wohnsitz für Pärchen.
Der sichtgeschützte Garten ist eine wunderschön angelegte, pflegeleichte Ruheoase mit riesen Terrasse, Sauna, Dusche, Whirlpool, Feuerstelle, Gerätehütte, Außenbeleuchtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² und teilt sich auf in:
ERDGESCHOSS
Diele mit Fenster
großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² inkl. moderne Einbauküche,
Abstellraum/Speis
Schlafzimmer/Büro
Gäste WC mit Pissoir, Waschbecken, Fenster
OBERGESCHOSS
Galerie
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Ankleideraum
Bad ca. 18 m² mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Fenster
WC mit Pissoir, Fenster
KELLER, ca. 76 m²
Weinkeller
Abstellraum
Technikraum
Wirtschaftsraum
Fitnessraum (Anschüsse für Sauna vorhanden)
Werkstatt
Großzügige Garage für 2 Autos, mehrere Parkplätze im freiem
Die Ausstattung:
Fußbodenheizung mit Erdwärme
Holzofen im Wohnraum
Massivholztreppe
Vinylboden
Kunstoffenster mit Rollos, 3x verglast
Videoüberwachung
Garten ist auch mit hochwertigen Materialen gestaltet wie Schieferplatten, Granit, Natursteinen, Glaselementen
Bezug ist nach Vereinbarung möglich, ca. 6 Monate ab Kaufvertrag Unterfertigung.
Schneegattern ist eine kleine feine Gemeinde in der Nähe von Straßwalchen, ca. 36 km von der Stadt Salzburg entfernt.
Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Braunau, Vöcklabruck, Seegebieten wie Mattsee, Obertrumer See, Mondsee, Wallersee, zum Kobernaußerwald, Krenwald und Vielzahl an Freizeitangeboten wie Wandern, Langlaufen, Sportplatz, Fitness- und Motorikpark machen dieses Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen und ein Rundgangvideo bekommen Sie auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblich90° Immobilien GmbHFrau Libuse Valouchova
Erfahre mehr über die Immobilie
90° Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24