{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018039","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2630","obj_title":"NEUBAU! Ihre Eigentumswohnung ist bezugsfertig - Top 6 mit Lift!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1686643309-517f9db13b244286994702fb19664e5f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":198000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Peterskirche
Visualisierung
Visualisierung Gartenansicht
Vogelperspektive
Schwarzaweg
Visualisierung
Vogelperspektive
Top 6
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUBAU! Ihre Eigentumswohnung ist bezugsfertig - Top 6 mit Lift!

198.000 €
 
58 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Preis / m²3.388,67 €
Etage-
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2630 Ternitz

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.

Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.388,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.084 €
Provision Netto5.070 €
USt. Provision1.014 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten215,1 €
Betriebskosten189 €
USt. Betriebskosten18,9 €
Monatliche Kosten Netto195 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 58,43 m²
Gartenfläche 38,95 m²
1 Balkon 5,76 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!

Ihre Eigentumswohnung ist bereits bezugsfertig!

Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!

Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €

Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.

Erzielbare Nettomiete 10€/m²

Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Frau Birgit Ehold
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24