- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Schönbrunn
529.000 €
67 m²3 Zimmer
Preis / m²7.950,11 €
Etage-
Baujahr1915
OTTO Immobilien WohnenFrau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno
1120 Wien
In einem lebendigen Teil des 12. Bezirks von Wien gelegen, bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen, darunter eine schnell erreichbare U-Bahnstation der Linie U4.
Zudem befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn in unmittelbarer Nähe, während der Wiener Wald nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Zudem befindet sich das weltberühmte Schloss Schönbrunn in unmittelbarer Nähe, während der Wiener Wald nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²7.950,11 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten234,59 €
Betriebskosten143,03 €
USt. Betriebskosten14,3 €
Monatliche Kosten Netto220,29 €
Sonstige Kosten Netto77,26 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1915, Neuwertig
Wohnfläche 66,54 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert
• Parkett Fußböden
• Mehrfachverglaste Fenster
• Selektierte Design-Innenausstattung
- Optional: Liftnutzung
• Mehrfachverglaste Fenster
• Selektierte Design-Innenausstattung
- Optional: Liftnutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,74
E
Beschreibung
Absolut stilvolle, neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn.
Unter Verwendung hochwertigster Materialien wie Parkettböden, ein Einbauschrank oder die Designerfliesen wurde die Wohnung vollständig renoviert. Fußbodenheizung und mehrfachverglaste Fenster sorgen für eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Das kleine, außergewöhnlich gut durchdachte Projekt wurde mit Unterstützung italienischer Innenarchitekten und Architekten realisiert.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, und der neue Eigentümer kann sich nachträglich an der Nutzung des Aufzugs beteiligen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieser Immobilie vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Unter Verwendung hochwertigster Materialien wie Parkettböden, ein Einbauschrank oder die Designerfliesen wurde die Wohnung vollständig renoviert. Fußbodenheizung und mehrfachverglaste Fenster sorgen für eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Das kleine, außergewöhnlich gut durchdachte Projekt wurde mit Unterstützung italienischer Innenarchitekten und Architekten realisiert.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, und der neue Eigentümer kann sich nachträglich an der Nutzung des Aufzugs beteiligen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieser Immobilie vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliches Naheverhältnis" hinzuweisen. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno
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