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  • Parkplatz
  • Lager / Halle
  • Video Live-Besichtigung

Lagerabteil inklusive Büro im Gewerbegebiet Markgrafneusiedl zum Vermieten!

800
 
67 m²
Wohn3 Team GmbHFrau Nadine Gänger
2282 Markgrafneusiedl
Markgrafneusiedl

Laufende Kosten

Miete800 €
Preis pro m²11,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 1.920,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Lager
Baujahr 2023, Neubau, Gepflegt, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Grundstück voll erschlossen, Estrich, Fliesen
Bürofläche 33 m²
Lagerfläche 34 m²
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
54,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Zur Vermietung kommt ein Lagerabteil inkl. Bürogebäude im Gewerbegebiet Markgrafneusiedl!

Das ca. 34 m² große, beheizte Lagerabteil ist mit Stromanschluss sowie einem separaten WC und einem Wasseranschluss ausgestattet. Die Zufahrt erfolgt über das 2,50m x 3,00m elektrische Einfahrtstor. Die Höhe des Lagers beträgt 3,10 Meter. Ein separater Zugang über eine Eingangstüre ist ebenso gegeben.

Im Obergeschoss gelangt man zum ca. 33 m² großen Büro. Dieses ist verfliest und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt über einen separaten Stromzähler, die Heizkosten werden pauschal verrechnet.

2 PKW-Abstellplätze sind im Preis inkludiert. 

Der Nettomietzins beträgt € 800,00 inkl. Heizkosten pro Monat.

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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