- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
Provisionsfrei 33m2 Singlewohnung PRIVAT Straßgang
118.700 €
33 m²1 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.596,97 €
Etage6
Baujahr1972
PrivatFelix Latzka
Kreßgasse 8, 8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis118.700 €
Kaufpreis pro m²3.596,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten205 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 31.5.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 33 m²
1 Balkon
Loggia
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
66,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C
Beschreibung
Diese 33,6 m² Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand und ist aktuell noch bis Ende Mai vermietet.
Die teilmöblierte Wohnung ist mit einer Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet und befindet sich im letzten Stock des ca. 1972 erbauten Wohnhauses.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug)
• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon/Loggia mit traumhaftem Ausblick Richtung Floriankirche.
Es sind Parkplätze vorhanden die durch einen Schranken und Fernbedienung für alle Bewohner zugänglich aber nicht fix zugeordnet sind.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 205 €
Die Wohnung ist bis 31.5.2024 vermietet und kann dann besichtigt bzw. übernommen werden.
Instandhaltungsrücklagen Gebäude: 318.641 € (Stand Mai 2023)
Es sind derzeit keine Instandhaltungsprojekte geplant.
Kosten für Küche & Mobiliar sind im Verkaufspreis inkludiert.
Bitte keine Merkleranfragen!
Die teilmöblierte Wohnung ist mit einer Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet und befindet sich im letzten Stock des ca. 1972 erbauten Wohnhauses.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
• Vorraum
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug)
• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon/Loggia mit traumhaftem Ausblick Richtung Floriankirche.
Es sind Parkplätze vorhanden die durch einen Schranken und Fernbedienung für alle Bewohner zugänglich aber nicht fix zugeordnet sind.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 205 €
Die Wohnung ist bis 31.5.2024 vermietet und kann dann besichtigt bzw. übernommen werden.
Instandhaltungsrücklagen Gebäude: 318.641 € (Stand Mai 2023)
Es sind derzeit keine Instandhaltungsprojekte geplant.
Kosten für Küche & Mobiliar sind im Verkaufspreis inkludiert.
Bitte keine Merkleranfragen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFelix Latzka
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung