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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Neue 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bregenz
1.499 €
70 m²3 ZimmerBalkon 16 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2 Brutto Monatsmieten
PrivatChristin Scheiwiller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kaisermannstrasse 1, 6900 Bregenz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.499 €
Preis pro m²21,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2 Brutto Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1. September 2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 70,17 m²
1 Balkon 16,28 m²
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Kaisermannstraße!
Luxuriöses Holzparkett: Tauchen Sie ein in eine lebendige Wohnatmosphäre mit hochwertigem Eichenparkett, das nicht nur wärmt, sondern auch durch bewährte Verlegemethoden und Schallschutz überzeugt.
Design-Oase im Bad: Gönnen Sie sich pure Eleganz in den Badezimmern mit modernster Ausstattung namhafter Hersteller. Schlicht-elegantes Design aus Glas, Metall und Feinsteinzeug schafft eine Wohlfühloase.
Lichtdurchflutete Räume: Moderne Fenster mit schall- und wärmedämmender Isolierverglasung sowie Panoramaverglasung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die großlamelligen Außenjalousien bieten flexible Lichtregulierung.
Komfort und Technologie: Genießen Sie höchsten Komfort durch bereits eingebaute Anschlüsse für Internet, Kabel-TV, Telefon sowie zahlreiche Stromanschlüsse und Lichtschalter.
Küche inklusive: Die hochwertige Einbauküche mit Arbeitsinsel ist bereits Teil Ihres neuen Zuhauses.
Einfacher Zugang: Mit nur einem Schlüssel öffnen Sie Eingangstür, Keller, Briefkasten und Tiefgarage. Der mitgelieferte Handsender macht das Leben noch bequemer.
Bereit für die Zukunft: Ihre Wohnung ist E-Mobility ready, mit baulichen und technischen Voraussetzungen für individuelle Ladestationen.
Attraktives Erscheinungsbild: Erleben Sie ein hochwertiges Gesamtkonzept mit klaren Linien, leichter Putzstruktur und bronzefarbenen Steckmetallpaneelen für einen einzigartigen Kontrast.
Perfekte Lage: Genießen Sie kurze Wege zu Nahversorgern, Bäckerei, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof Riedenburg und den Attraktionen des Bodensees.
Bildung und Natur: Fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie HAK/HAS. Großzügige Privatgärten und optimale Ausrichtung nach Süden bieten eine grüne Oase.
Ihr Traum wird Realität: Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Wohnprojekt Kaisermannstraße - Einzug im 1. September 2024!
Erleben Sie das Beste von Bregenz! Der majestätische Bodensee lädt zum Baden und Flanieren ein, während der Hausberg Pfänder mit Wander- und Radwegen sowie einem atemberaubenden Ausblick lockt. Die Stadt selbst verwöhnt Sie mit vielfältiger Kulinarik, Shopping und Kultur, darunter die weltberühmten Bregenzer Festspiele.
Die Kaisermannstraße bietet die ideale Lage - ruhig und dennoch bestens angebunden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür, sei es entlang der Ache für Ihre Joggingrunde oder an den idyllischen Sandplatten Lauterach für ein besonderes Badeerlebnis.
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