- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS
3.350 €
142 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution13.400 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.349,94 €
Preis pro m²23,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.045,4 €
USt. Gesamtbelastung304,54 €
Monatliche Kosten393,14 €
Miete2.688 €
USt. Miete268,8 €
Betriebskosten357,4 €
USt. Betriebskosten35,74 €
Einmalige Kosten
Kaution13.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Erstbezug, 4. Etage
Wohnfläche 141,8 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG nahe RATHAUS
Dieses soeben generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Voraum & Esszimmer (ca. 31m²), mit offener Küche ,40m2 großes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (ca. 20m² 26m² ), 2 Bäder mit Dusche & WC ein Abstellraum
Ausstattung:
•Parkettboden
•Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:€ 13.400
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2688 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 357,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 304,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3349,94
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Dieses soeben generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Voraum & Esszimmer (ca. 31m²), mit offener Küche ,40m2 großes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (ca. 20m² 26m² ), 2 Bäder mit Dusche & WC ein Abstellraum
Ausstattung:
•Parkettboden
•Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:€ 13.400
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2688 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 357,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 304,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3349,94
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
Erfahre mehr über die Immobilie
KALANDRA Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24