LIVING IN ‘23: Mode vergeht, aber Qualität bleibt.

Lage und Umfeld
Die Hungereckstraße befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing und zeichnet sich durch eine günstige Lage aus. Die Straße ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Die Badner Bahn bringt sie komfortabel direkt bis zur Staatsoper und in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die SCS sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Hungereckstraße zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Das Projekt, die Wohnungen
Die zwei Baukörper werden insgesamt 17 Wohnungen aufweisen. Diese Wohnungen werden zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m² bieten.   Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Die Ausstattung der Wohnungen punktet mit qualitätvollen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept. Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann.  Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore) ausgeführt.

Der Zeitplan
Der Baubeginn erfolgt im  vierten Quartal 2024, die Fertigstellung ist mit vierten Quartal 2025 geplant.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Informationen und Besichtigungen

Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap