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Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
Naturverbunden wohnen am Waldrand von Kirchbichl
379.000 €
89 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²4.240,8 €
Etage2
Baujahr2002
RE/MAX Premium KufsteinFrau Isabella Ellinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6322 Kirchbichl
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.240,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten271,79 €
Betriebskosten242,11 €
USt. Betriebskosten29,68 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto54,77 €
USt. Heizkosten10,95 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2002, Gepflegt, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 89,37 m²
1 Loggia 5,71 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Diese charmante Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von 89 m² inkl. einer kleine Loggia von ca. 6 m² die Sommer wie Winter für gemütliche Stunden zum Entspannen genutzt werden kann.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Design und kann nach Ihren wünschen eingerichtet werden. Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Für Entspannte Abende mit Familie oder Freunden ist gesorgt.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kachelofen, der sich im Ess- und Wohnbereich befindet. Dieser sorgt für eine wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, besonders an kalten Wintertagen.
Zur Wohnung gehört nicht nur ein Tiefgaragenplatz, sondern auch ein zusätzlicher Außen-Abstellplatz, das Kellerabteil mit ca. 7 m², extra abgesperrter Fahrradraum und ein eigener Müllraum.
Die Lage zeichnet sich als äußerst praktisch, sie liegt nahe am Zentrum von Kirchbichl und gleichzeitig können Sie in nur wenigen Autominuten das Stadtzentrum von Wörgl erreichen. Die Gemeinde Kirchbichl ist ein Dorf mit ca. 6.000 Einwohnern und bietet im Sommer wie Winter viele Freizeitaktivitäten wie z.B. einen eigenen Badesee, Fahrradwege, uvm.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen stilvollen Lebensraum, sondern verbindet Natur mit wohnen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, dass den perfekten Rahmen für ein inspirierendes und entspanntes Wohnen bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen!
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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B