- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in 2344 Maria Enzersdorf - tolle Infrastruktur/Lage
415.000 €
97 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²4.277,47 €
Etage-
Baujahr1960
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Donaustraße 98, 2344 Maria Enzersdorf
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen/Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Für Freizeitaktivitäten eignen sich die Weinorte Maria Enzersdorf und Gumpoldskirchen und die Shopping City Süd.
Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, Buslinien 269 und 213
Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, Buslinien 269 und 213
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²4.277,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 373,92
( Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung, Heizkosten, Warmwasser)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 97,02 m²
1 Loggia 6,51 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,05 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Traumhafte Eigentumswohnung in Maria Enzersdorf mit einer großartigen Infrastruktur!
Diese wunderschöne, kernsanierte 4 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt und einer netten Loggia, sondern durch die einzigartige Lage. Denn innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alles, was Sie brauchen und sind auch quasi in Windeseile in Wien. Durch den tollen Aufbau eignet sie sich perfekt für Familien.
AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne und
Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC
• West-Loggia
WAS WURDE IN DER IMMOBILIE ERNEUERT?
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern Sanitärräume sowie den Vorraum.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem Tischler installiert und motiviert auch den größten Kochmuffel dazu, den Kochlöffel zu schwingen.
Maßgefertigte, innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.
ZUSÄTZLICHE INFO:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme; abgerechnet wird nach Verbrauch.
Es ist kein Lift vorhanden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 13 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Diese wunderschöne, kernsanierte 4 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt und einer netten Loggia, sondern durch die einzigartige Lage. Denn innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie alles, was Sie brauchen und sind auch quasi in Windeseile in Wien. Durch den tollen Aufbau eignet sie sich perfekt für Familien.
AUFGLIEDERUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne und
Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC
• West-Loggia
WAS WURDE IN DER IMMOBILIE ERNEUERT?
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein wunderschöner Fertig-Parkettboden verlegt. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern Sanitärräume sowie den Vorraum.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem Tischler installiert und motiviert auch den größten Kochmuffel dazu, den Kochlöffel zu schwingen.
Maßgefertigte, innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.
ZUSÄTZLICHE INFO:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme; abgerechnet wird nach Verbrauch.
Es ist kein Lift vorhanden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 13 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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