- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in großartiger Lage in 1210 Wien - komplett saniert und provisionsfrei!
398.000 €
84 m²4 Zimmer
Preis / m²4.761,34 €
Etage-
Baujahr1977
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Koloniestraße 19-21, 1210 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinie 26 und eine Bushaltestelle.
Für Freizeitaktivitäten eignen sich das Shopping Center Nord (SCN) sowie Alte und Neue Donau.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Straßenbahnlinie 26 und eine Bushaltestelle.
Für Freizeitaktivitäten eignen sich das Shopping Center Nord (SCN) sowie Alte und Neue Donau.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.761,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 358,03
(Betriebskosten, Reparaturrücklage, Liftkosten)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 83,59 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
103,9 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese modern sanierte Wohnung erstreckt sich auf ca. 84 m² und ist perfekt für Familien, die präferieren, über der Donau zu leben. Das einzige, das Sie noch tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und einziehen!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss
Folgende Sanierungsarbeiten wurden gemacht:
Ein Fertig-Parkett verschönert Wohnräume und Wohnküche und verleiht den Räumen ein besonders hochwertiges Flair. Gleichzeitig hat unser Fliesenleger tolle, stylishe Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer verlegt.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem hauseigenen Tischler installiert und lädt auch den größten Kochmuffel dazu ein, leckere Gerichte zu kochen.
Um innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, besitzt die Wohnung auch neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit Innen-Plissees ausgestattet, um Ihnen einen Sichtschutz zu ermöglichen.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert.
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss
Folgende Sanierungsarbeiten wurden gemacht:
Ein Fertig-Parkett verschönert Wohnräume und Wohnküche und verleiht den Räumen ein besonders hochwertiges Flair. Gleichzeitig hat unser Fliesenleger tolle, stylishe Fliesen in den Sanitärräumen und dem Vorzimmer verlegt.
Die neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten wurde von unserem hauseigenen Tischler installiert und lädt auch den größten Kochmuffel dazu ein, leckere Gerichte zu kochen.
Um innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, besitzt die Wohnung auch neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit Innen-Plissees ausgestattet, um Ihnen einen Sichtschutz zu ermöglichen.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert.
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.5 m² zugeteilt.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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