** PROJEKT AUTARK ** Hagensdorf !! Großzügiger Streckhof mit ca. 100 m2 Wfl. und ca. 4.500 m2 Eigengrund !!

Dieser authentische Streckhof in gediegener Dorflage von Hagensdorf birgt enormes Potential für ein entschleunigtes Leben in der schönen Uhudlerregion. Das Wohnhaus ( BJ. 1974 ) befindet sich in Originalzustand, ist unterkeller und verfügt über eine trockene Bausubstanz - einige Adaptionen für einen zeitgemäßen Wohnstandard sollten jedoch in Angriff genommen werden ( Bodenbelege sind teilweise schon entfernt ). Das Objekt vermittelt mit seiner charmanten 70er Jahre Note einen wohltuenden Gesamteindruck, überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung und bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 105 m2. Beheizt wird kombiniert mittels Öl/Holz Zentralheizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen Eigenbrunnen !! Der Aussenbereich mit einer Vielzahl an alten, intakten Nebengebäuden ( Stallgebäude, Hühnerstall , Stadel etc....)  und einer angrenzenden großflächigen Wiese präsentiert sich ruhig und idyllisch im Dorf eingebettet. Für Menschen die mit dem Gedanken von Selbstversorgung spielen, für Gartenliebhaber, für Tierhaltung oder als ihren ganz persönlichen Rückzugsort  ..... hier finden Sie die besten Voraussetzungen dafür.

EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 x Zimmer - Bad ( Wanne ) - WC - Speis -Abstellraum

KG.: Heizraum - Tankraum - Lagerraum - Allzweckraum

DG.: Rohdachboden

Nebengebäude : 2 x Stallung - kleiner Erdkeller - Hühnerstall - Holzschuppen - großer Stadel - Garage - Lagerfläche überdacht - Abstellplatz überdacht

Dieses faire Angebot sollten Sie sich einmal näher ansehen, es könnte überzeugen !!

Für eine Besichtigung vereinbare ich mit Ihnen gerne eine Termin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.