Terrasse
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Vorankündigung: Eigentumswohnungen

199.000 €

53 m²2 ZimmerTerrasse

Preis / m²3.754,72 €

Etage-

Baujahr2024

All in One - Strele OGHerr Heinz-Peter Strele

6644 Elmen

Der Ort Elmen ist eingebettet in die vom letzten Wildfluss Europas geprägte Naturparkregion Lechtal. Das Naturparadies zwischen den Lechtaler- und den Allgäuer Alpen ist geschaffen für ruhigen Wohnkomfort. Die Entfernung zum Bezirkshauptort Reutte beträgt ca. 24 km. Elbigenalp der Hauptort des Lechtals liegt ca. 10 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €

Kaufpreis pro m²3.754,72 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert

Wohnfläche 53 m²

Grundstücksfläche 1.381 m²

Terrasse

2 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Vorankündigung:

Eigentumswohnungen in Elmen, im Tiroler Lechtal, 20 km entfernt von Reutte, ab € 3750,00/qm-Erstbezug.

Geplant wird der komplette Umbau eines Gebäudes mit Sanierung zu einem Niedrig-Energiehaus.

Es entstehen insgesamt 11 moderne Wohnungen von 53qm bis 85qm, mit Balkon oder Terrasse inkl. überdachten PKW-Stellplätzen, Aufzug und direktem Zugang zur Natur und Verkehrsanbindung.

Innovative eingesetzte Technik und großenteils eigene solare Energieversorgung ermöglichen zukünftig geringe Betriebs- und Energiekosten.

Ein Widmung für die Nutzung als Freizeitwohnsitze ist nicht vorhanden.
Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)