- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
2-Zi Dachgeschosswohnung mit EINZIGARTIG SCHÖNER TERRASSE
2.645 €
95 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution8000
Meran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
Makartplatz 7, 5020 Salzburg
Der Ausblick ist ATEMBERAUBEND!
Von der vollkommen ruhig gelegenen großen Terrasse geniesst man ein herrliches Panorama vom Kapuzinerberg über die gesamte Altstadt und den Mönchsberg bis nach Mülln.
Man ist auch optimal an den öffentlichen Verkehr angeboten. Direkt gegenüber ist das Salzburger Landestheater und der Mirabellgarten, nur über die Schwarzstrasse erreicht man die Salzachkais mit ihren wunderbaren Cafés und Terrassen.
Von der vollkommen ruhig gelegenen großen Terrasse geniesst man ein herrliches Panorama vom Kapuzinerberg über die gesamte Altstadt und den Mönchsberg bis nach Mülln.
Man ist auch optimal an den öffentlichen Verkehr angeboten. Direkt gegenüber ist das Salzburger Landestheater und der Mirabellgarten, nur über die Schwarzstrasse erreicht man die Salzachkais mit ihren wunderbaren Cafés und Terrassen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.645 €
Preis pro m²27,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.965 €
Betriebskosten330 €
Heizkosten100 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.
Kaution: 8000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 95 m²
1 Balkon 27 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert, die weisse, in den Wohnraum integrierte Küche, ist in neuwertigem Zustand, das Bad ist sehr geräumig mit Badewanne und Dusche.
Die Parkettböden wurden gerade frisch abgeschliffen und versiegelt.
Die Parkettböden wurden gerade frisch abgeschliffen und versiegelt.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Man erreicht die Wohnung entweder mit dem Lift (direkter privater Ausstieg in der Wohnung) oder über das elegante Stiegenhaus mit Untersberger Marmor.
Das Haus ist sehr angenehm und ruhig, die Mieter seit vielen Jahren eine sehr harmonische und freundliche Gemeinschaft.
Vom großen Wohnraum gelangt man ins Schlafzimmer mit großen EInbauschränken und in das Badezimmer.
Es bietet sich an diesen großen Raum in einen Couch-Bereich und den Essbereich neben der Küche zu unterteilen.
In einer Nische unter einem Dachflächenfenster gibt es einen großen Einbau-Schreibtisch.
In den Wohnraum ist die elegante Küche mit Kochinsel integriert.
Öffnet man die doppelflügelige Glastüre eröffnet sich einem die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Obwohl man sich im absoluten Herzen Salzburgs befindet, geniesst man hier einzigartige Privacy und einen atemberaubenden Blick.
Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum
Das Haus ist sehr angenehm und ruhig, die Mieter seit vielen Jahren eine sehr harmonische und freundliche Gemeinschaft.
Vom großen Wohnraum gelangt man ins Schlafzimmer mit großen EInbauschränken und in das Badezimmer.
Es bietet sich an diesen großen Raum in einen Couch-Bereich und den Essbereich neben der Küche zu unterteilen.
In einer Nische unter einem Dachflächenfenster gibt es einen großen Einbau-Schreibtisch.
In den Wohnraum ist die elegante Küche mit Kochinsel integriert.
Öffnet man die doppelflügelige Glastüre eröffnet sich einem die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Obwohl man sich im absoluten Herzen Salzburgs befindet, geniesst man hier einzigartige Privacy und einen atemberaubenden Blick.
Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum
Anbieter:in
GewerblichMeran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
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