6020 Innsbruck
Auf einer Anhöhe im südwestlichen Teil von Innsbruck befindet sich Mentlberg.
Die Lage ist attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Wifi und der Universitätsklinik Innsbruck befindet.
Das Einkaufszentrum West und das Einkaufszentrum Cyta befinden sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.
Die Lage ist attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, dem Wifi und der Universitätsklinik Innsbruck befindet.
Das Einkaufszentrum West und das Einkaufszentrum Cyta befinden sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²6.005,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Hausgeld378,17 €
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 54,95 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
38,9
G
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Teil von Innsbruck in Mentlberg auf einer Anhöhe mit Blick auf Innsbruck.
In der Hanglage liegt die Wohnanlage und hat drei Ebenen nach oben und unten.
Die angebotene Immobilie verfügt über 54, 95m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,07m2.
Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist der gegenüberliegende Keller auf der selbigen Ebene.
Dieser Raum kann ideal als zusätzlicher Wirtschaftsraum genutzt werden, da Licht und Strom vorhanden sind.
Durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten entsteht ein angenehmes Wohnklima und eine entspannte Atmosphäre.
Die Einbauküche sowie sämtliche Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Die verbundene Bar ist ein Essbereich.
Im Anschluss befindet sich ein Abstellraum, der als Speisekammer dient.
Der offene Übergang ins Wohnzimmer und hinaus zur Terrasse ermöglicht die freie Sicht auf das Seegruben-Panorama.
Diese Immobilie ist mit einem Außenabstellplatz ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist.
Der Grundrissplan und die ergänzenden Fotos im Exposé geben Ihnen erste Eindrücke.
Der Rücklagenstand der Wohnanlage ist per 31.12.2023 Euro 7.900,--
Es kann für die Wohnung nach WBF-Richtlinien und nach Einkommensgrenzen eine Erwerbsförderung bis 24.000 Euro beantragt werden.
Bitte zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.
ZUWENIG DETAILS?
Gerne kommen wir Ihrer Anfrage nach.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter: Anbieter kontaktieren
Es wurde vom Verkäufer auf die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der österreichischen Gewerbeordnung (§§ 365 m - z (GewO 1994) ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten und detaillierte Dokumente übermitteln können.
In der Hanglage liegt die Wohnanlage und hat drei Ebenen nach oben und unten.
Die angebotene Immobilie verfügt über 54, 95m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,07m2.
Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist der gegenüberliegende Keller auf der selbigen Ebene.
Dieser Raum kann ideal als zusätzlicher Wirtschaftsraum genutzt werden, da Licht und Strom vorhanden sind.
Durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten entsteht ein angenehmes Wohnklima und eine entspannte Atmosphäre.
Die Einbauküche sowie sämtliche Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Die verbundene Bar ist ein Essbereich.
Im Anschluss befindet sich ein Abstellraum, der als Speisekammer dient.
Der offene Übergang ins Wohnzimmer und hinaus zur Terrasse ermöglicht die freie Sicht auf das Seegruben-Panorama.
Diese Immobilie ist mit einem Außenabstellplatz ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist.
Der Grundrissplan und die ergänzenden Fotos im Exposé geben Ihnen erste Eindrücke.
Der Rücklagenstand der Wohnanlage ist per 31.12.2023 Euro 7.900,--
Es kann für die Wohnung nach WBF-Richtlinien und nach Einkommensgrenzen eine Erwerbsförderung bis 24.000 Euro beantragt werden.
Bitte zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.
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Es wurde vom Verkäufer auf die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der österreichischen Gewerbeordnung (§§ 365 m - z (GewO 1994) ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens, vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten und detaillierte Dokumente übermitteln können.
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