- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
6382 Kirchdorf in Tirol
Ruhige Lage, Nahe der Kneippanlage in Erfpendorf und Zentrum von Erpfendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,2% Grundbuchseintragungsgebühr, + Vertragserrichtungsgebühr
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse 12 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
In ruhiger, sonniger Lage, nahe dem Zentrum von Erpfendorf in Tirol, wurde dieses Wohnhaus,
bestehend aus 3 Wohneinheiten, 2017 errichtet. Die Gartenwohnung beinhaltet einen großzügigen
Garten mit zirka 60 m², welcher nahtlos über die 12 m² Holzterrasse erreichbar ist. Abgerundet wird das
hochwertig ausgeführte Wohnprojekt mit einem Carport, einen zusätzlichen KFZ-Freistellplatz und
einen großen Kellerraum (26 m²).
bestehend aus 3 Wohneinheiten, 2017 errichtet. Die Gartenwohnung beinhaltet einen großzügigen
Garten mit zirka 60 m², welcher nahtlos über die 12 m² Holzterrasse erreichbar ist. Abgerundet wird das
hochwertig ausgeführte Wohnprojekt mit einem Carport, einen zusätzlichen KFZ-Freistellplatz und
einen großen Kellerraum (26 m²).
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
0,8 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
43,5
G
Beschreibung
Die 80,27 m² große Wohnung (Wohnnutzfläche) wurde hochwertig im gewohnten IMMKA Standard
errichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Keller (26 m²) der über eine Außenstiege
zugänglich ist und viel Platz als zusätzlicher Stauraum bietet. Die Immobilie besteht aus zwei
Schlafzimmern, einem Badezimmer, separates WC, Küche mit Wohn- und Essbereich, Diele und einen
geräumigen Abstellraum/Speise. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten.
Aktuell ist die Immobilie bis zum Mai 2025 vermietet. Die jährliche Rendite beläuft sich auf 3,62% p.a.
(Netto Miete kalt in Relation zum Kaufpreis).
errichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Keller (26 m²) der über eine Außenstiege
zugänglich ist und viel Platz als zusätzlicher Stauraum bietet. Die Immobilie besteht aus zwei
Schlafzimmern, einem Badezimmer, separates WC, Küche mit Wohn- und Essbereich, Diele und einen
geräumigen Abstellraum/Speise. Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten.
Aktuell ist die Immobilie bis zum Mai 2025 vermietet. Die jährliche Rendite beläuft sich auf 3,62% p.a.
(Netto Miete kalt in Relation zum Kaufpreis).
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMKA Immobilien Krausse Aigner GmbHHerr Thomas Krausse
Verifiziert von ImmoScout24
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IMMKA Immobilien Krausse Aigner GmbH
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