23 nahe Ubahn Erlaaer Strasse (ca 4min)

Video von der Wohnung:
https://www.youtube.com/watch?v=IL_wTNTWhkA&t=1s

Voll eingerichtet, sofort beziehbar.
Ausstattung
Etage: -2
Personenzahl: 4
Wohnraumlüftung
Fernseher
Smart TV (sind sie das nicht alle)
Rauchmelder
Arbeitsplatz
Tisch
Geschirr
Haartrockner
Staubsauger
Reinigungsutensilien
Geschirrspüler
Herd
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Garderobe
Schrank
Heizung
Briefkasten
Haustierfreundlich
Aufzug
Dusche
Kochutensilien
Bettwäsche
Kellerabteil
Sofa 160x200: 1
Boxspringbett 160x200: 1
Bügeleisen / Bügelbrett zur gemeinsamen Nutzung
Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung
Trockner vorhanden
Die U-Bahn-Station "Erlaaer Straße" ist 4 Gehminuten entfernt. Das Parken auf der Straße ist gebührenpflichtig. Parktickets sind in Wiener Trafiken erhältlich, oder Sie können die App "Handyparken" nutzen. Das nächstgelegene Parkhaus "APCOA Parkhaus P+R Perfektastraße" ist 7 Gehminuten entfernt.

Der nächste Lebensmittelmarkt "SPAR" ist 5 Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung:
Vorraum: 3,9 m²
Badezimmer: 4,2 m²
Terrasse: 9,44 m²
Privatgarten: 24 m²
Wohn-Essbereich & Küche: 21,4 m²
Schlafzimmer: 9,1 m²

Gesamtfläche: 38,64 m²

Lage im Gebäude:
Die Wohnung befindet sich im -2. Stock.
Diese Wohnung liegt im Gartengeschoss und ist klimatisiert. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit eigenem Garten.
Man fühlt sich besonders wohl in modernen vier Wänden mit einem Hauch von Exzentrik. Grafische Muster und einige, besonders helle Farben sind definitiv notwendig. Der kreative Einrichtungsstil erzeugt einen kreativen Fluss, der Sie jeden Tag inspiriert. Sie sind eine sehr fantasievolle Person und haben das Bedürfnis, anders zu sein, warum also nicht eine ungewöhnliche Inneneinrichtung?
Heizwärmebedarf: B (30,00)
Energieeffizienz: A (0,75)

Equipment
Story: -2
Number of persons: 4
Domestic ventilation
TV
Smart TV
Smoke detector
Working space
Table
Dishes
Hair dryer
Vacuum
Cleaning utensils
Dishwasher
Stove
Oven
Microwave
Refrigerator
Coffee machine
Kettle
Wardrobe
Closet
Heating
Post box
Elevator
Shower
Cooking utensils
Bed sheets
Cellar compartment
Sofa 160x200: 1
Box-spring bed 160x200: 1
Iron / Ironing board for shared use
Washing machine for shared use
Dryer available

The subway station "Erlaaer Straße" is a 4 minute walk away.
Parking on the street is subject to charges. Parking tickets are available in Vienna tobacconists, or you can use the app "Handyparken". The nearest parking garage "APCOA Parkhaus P+R Perfektastraße" is 7 minutes away on foot.

The nearest grocery store "SPAR" is a 5-minute walk away
Room layout:
Anteroom: 3.9 m²
Bathroom: 4.2 m²
Terrace: 9.44 m²
Private Garden: 24 m²
Living-dining area & Kitchen: 21.4 m²
Bedroom: 9.1 m²

Total area: 38.64 m²

Location in the building:
The apartment is on floor -2.
This apartment is located on the garden floor and is air-conditioned. Directly from the living room you enter the beautiful terrace with its own garden.
You feel especially comfortable in modern four walls with a touch of eccentricity. You definitely need graphic patterns and some, especially bright colors. The creative interior style generates creative flow, which inspires you every day. You are a very imaginative person and you feel like being different, so why not an unusual interior?
Heating Energy Demand: B (30,00)
Energy efficiency: A (0,75)