Miete - Büroeinheit mit 139,94 m²-- Kundl

Hier gelangt eine moderne Büroeinheit in Erstbezug nach Renovierung zur Vermietung.

Daten Gebäude:

• letzte Sanierung Gebäude 2023
• 4 Einheiten, bestehend aus: 
  EG - Restaurant
  OG - Bürofläche
  DG - Wohneinheiten Top 1 und Top 2

NICHT Vorhanden:

• Personenlift - deshalb auch nicht als Praxis, wegen fehlender Barrierefreiheit geeignet.

Ein besonderes Arbeitsklima bekommt diese moderne Büroeinheit durch ihre absoluten Highlights wie:

2 darüber liegende Top-Dachgeschoßwohnungen - welche somit die Möglichkeit bieten Arbeit und Wohnen in einem Haus zu nutzen.

Zudem sind genügend Parkplätze vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit:

• Die Einheit/Einteilung nach persönlichem Wunsch zu gestalten
• Da das gesamte OG aus Bürofläche besteht die Einheit auf gesamt 206,74 m² zu erweitern
  Mietpreis Gesamtbürofläche 206,74 m² : netto € 2100.- = € 10 pro m² zzgl. Betriebskosten

Parken:

Es sind genügend Außenstellplätze vorhanden.

KOSTEN monatlich pro Stellplatz:

netto € 50.- zzgl. 20% MwSt.

Internet:

• Glasfaser,  Anbieter 

Beiheizung:

• Fernwärme (Nachhaltigkeit)
• Heizkörper

Infrastruktur/Entfernungen ab Standort der Wohnung:

Verkehr:
Bus 125 m, Autobahnanschluss 3.350 m, Bahnhof 900 m

Gesundheit:
Arzt 175 m , Apotheke 400 m, Klinik 6.300 m

Kinder & Schulen:
Schule 175 m,  Kindergarten 100 m

Nahversorgung: Bäckerei 250 m, Supermarkt 325 m,  Einkaufszentrum 6.300 m

Sonstige:
Bank 75 m, Geldautomat 75 m, Post 350 m, Polizei 150 m,

Sonstiges:

Natur: In der Marktgemeinde Kundl befindet sich das 44 ha große Naturschutzgebiet „Söller Wiesen“, das die Tiroler Landesregierung mit Verordnung vom 5.4.2005 unter Schutz stellte.

Die Kundler Klamm ist ein Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Gemeinde Wildschönau und ein beliebtes Ausflugsziel.

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung der Miete

vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap