Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und ist südwestseitig ausgerichtet. Der funktionale Grundriss und die Loggia (Abendsonne und wunderbarer Ausblick!) zeichnen diese Wohnung besonders aus.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Das Badezimmer wurde bereits entkernt und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden.
Das Zentrum vom Kurort Bad Vöslau und der Kurpark sind nur wenige Minuten Fussweg entfernt.
Die kompakte Raumaufteilung unterteilt sich wie folgt:
• Wohn-/Esszimmer mit ca. 17,58 m²
• Süd-Westloggia ca. 4,20 m² mit Ausblick bis zum Schneeberg!
• separate Küche mit Fenster ca. 8,05 m²
• Schlafzimmer ca. 13,78 m²
• Badezimmer ca. 4,04m²
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz!
Kaufpreis: 166.350,-
Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage: € 254,04
Rücklagenstand zum Jahresende: ca. € 30.000,-
Heizkosten und Warmwasser: € 81,52
Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren
Baujahr: 1973
Etage: 3 von 4
Lift: ja
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap