- Provisionsfrei
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
NEU! Möblierte Wohnung mit traumhaften Ausblick - Erstbezug nähe U1
1.250 €
39 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.750 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Tsvetilena Galabinova
1100 Wien, Favoriten
Die nähere Umgebung des Schönen Platzes zeichnet sich vor allem durch viele Parkanlagen, Gärten sowie die gute Erschließung aus. Die U-Bahn Station U1 „Altes Landgut“ ist innerhalb von 6 Minuten mit der Buslinie 15A – welche direkt vor der Liegenschaft hält – erreichbar. Von dort gelangt man auch direkt zum FH Campus Wien. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerberg, das binnen weniger Gehminuten erreichbar ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²32,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.136,36 €
USt. Gesamtbelastung113,64 €
USt. Miete105,04 €
Miete1.155,43 €
Betriebskosten85,97 €
USt. Betriebskosten8,6 €
Einmalige Kosten
Kaution3.750 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 38,92 m²
Freiflächen 8,95 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Traumhaft geschnittene 2 Zimmer Wohnung, mit toller Ausstattung und einem wunderschönen Ausblick. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und steht ab sofort zur Verfügung!
Großformatige Fliesen, Dusch WC, Schwarze Steinberg Armaturen, Schwarze Duschtrennwände, Handbrause + Regendusche, Spiegelkästen sorgen für noch mehr Komfort!
Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer.
• Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller
• Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
• Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
• Stützkühlung über Bauteilaktivierung
• Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität
• Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar
Großformatige Fliesen, Dusch WC, Schwarze Steinberg Armaturen, Schwarze Duschtrennwände, Handbrause + Regendusche, Spiegelkästen sorgen für noch mehr Komfort!
Die energieeffiziente Bauteilaktivierung sorgt für eine angenehme Temperierung der Wohnung sowohl im Winter als auch Sommer.
• Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller
• Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Sicherheitswohnungseingangstüren
• Attraktive und hochwertige Bodenbeläge
• Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung
• Stützkühlung über Bauteilaktivierung
• Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität
• Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar
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