- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
2 Familienhaus mit Firmensitz - Musikertraum eigenes Tonstudio
1.399.000 €
420 m²10 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²3.330,95 €
Grundstücksfläche684 m²
Baujahr1999
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Ernst Winklergasse, 2201 Gerasdorf
Infrastruktur: Fußläufig wenige Minuten zur S-Bahn, U1 Nähe, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Nahversorger, Einkaufscentren, Gastronomie, Freizeitgestaltungen wie Fußball, Tennis, Erholungsgebiet Marchfeldkanal.
Minuten zu Autobahnauffahrten.
Minuten zu Autobahnauffahrten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.399.000 €
Kaufpreis pro m²3.330,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichter
Maklerhonorar
Provision: 3% + 20% Ust
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1999, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 420 m²
Grundstücksfläche 684 m², Gartenfläche 684 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
10 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Hier wird ein Haus verkauft, das seinesgleichen sucht.
Entfliehen Sie der Hektik und finden Sie Ruhe nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Dieses atemberaubende zweistöckige Haus bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Vororts.
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Raumaufteilung: Untergeschoß: separat und von EG oder Garage zu begehen
Vorraum, Waschküche inkl.aller Geräte, Tonstudio= 2 Räume, 5 Räume(Büros)
Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Küche, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 1x Bad mit begehbarer(barrierefreier) Dusche und Bidet und WC, WC separat, sehr geschmackvoller Barbereich für chillige Abende, Wohnzimmer mit wunderschönem Erker und mit Ausgang über den traumhaften Wintergarten- welcher in den gepflegten Garten mit dem überdachten Pool führt.
OG: getrennt durch eine massive Schiebtüre zum Stiegenhaus- wodurch beide Wohneinheiten wirklich getrennt werden können.
Großer Vorraum, Fitnessbereich, Schrankzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohn- und Essbereich, großes geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer (barrierefreier) Dusche und Wanne, WC separat. Aufgang zum Dachgeschoß/ Lagerraum.
Entfliehen Sie der Hektik und finden Sie Ruhe nur wenige Minuten von Wien entfernt.
Dieses atemberaubende zweistöckige Haus bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit der Nähe zur Stadt und der Ruhe des Vororts.
Ausstattung: Heizung: Gas: Fußbodenheizung überall wo Marmor verlegt ist
Fenster: Holz, Fliegengitter, Außenbeschattung elektrisch steuerbar.
Böden: Marmor, Parketten, Laminat Klimaanlage im gesamten Haus
Küchen 2x Bäder: 2x WC: 3x Tonstudio Kachelofen Wintergarten
Pool Terrasse Garten: ca.440m² Gerätehäuschen im Garten
Raumaufteilung: Untergeschoß: separat und von EG oder Garage zu begehen
Vorraum, Waschküche inkl.aller Geräte, Tonstudio= 2 Räume, 5 Räume(Büros)
Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Küche, Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, 1x Bad mit begehbarer(barrierefreier) Dusche und Bidet und WC, WC separat, sehr geschmackvoller Barbereich für chillige Abende, Wohnzimmer mit wunderschönem Erker und mit Ausgang über den traumhaften Wintergarten- welcher in den gepflegten Garten mit dem überdachten Pool führt.
OG: getrennt durch eine massive Schiebtüre zum Stiegenhaus- wodurch beide Wohneinheiten wirklich getrennt werden können.
Großer Vorraum, Fitnessbereich, Schrankzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Wohn- und Essbereich, großes geschmackvolles Badezimmer mit begehbarer (barrierefreier) Dusche und Wanne, WC separat. Aufgang zum Dachgeschoß/ Lagerraum.
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Anbieter:in
GewerblichMichaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
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