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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Garten

GEIDORF -Eigentumswohnung

398.000
 
100 m²4 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²3.980 €
Etage1
Baujahr1940
PrivatCarmen Mag.Richter
Theodor-Körnerstrasse 64, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten340 €
Heizkosten98 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1940, Altbau, Saniert, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
Gartenfläche 1.000 m²
1 Loggia 6 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

GEIDORF-JUWEL: Traumhafte, helle und sanierte 100qm Eigentumswohnung im beliebtesten Grazer Viertel. Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift, nur sechs Parteien Haus) und besticht durch ihre zentrale Lage (alle Universitäten, Innenstadt, Schlossberg, Parkplätze direkt vorm Haus) sowie durch den ungewöhnlich hohen Grün- und Gartenanteil.
Vier getrennt begehbare große Zimmer, eine (unmöblierte, für den Eigenbedarf gestaltbare) Küche, Bad mit Wanne, getrenntes WC, Loggia mit Blick auf den riesigen, bepflanzten Garten mit Sitz-, Liege-, und Grillmöglichkeit, zwei große Kellerabteile (davon ein Erdkeller) und noch zusätzlich ein geräumiger Abstellraum.
Unmittelbar vor dem Haus präsentieren sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Kornwaage,... Bauernmarkt am Hasnerplatz 2 mal wöchentlich). Sowie eine Apotheke, Trafik, Café, Robert Stolz Museum, 5 GVB-Haltestellen.
Hofseitig befindet sich eine riesige Parkanlage für Ruhe-und Erholungssuchende und das mitten in der Stadt. Wer sich diese einzigartige und sehr seltene Kaufgelegenheit nicht entgehen lassen möchte muss schnell zugreifen und sich unter der Nummer: Anbieter kontaktieren melden 398.000€, Privatverkauf, KEINE MAKLER !!

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Anbieter:in

PrivatCarmen Mag.Richter

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