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Gemütlichkeit im westlichen MITTELGEBIRGE
195.000 €
45 m²
Preis / m²4.314,16 €
Etage-
Baujahr1972
Petra HuberPetra Huber
6095 Grinzens
Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Rad- und Schitouren ein sowie Erlebnissen auf den nahegelegenen Pisten der Axamer-Lizum oder des Kühtais.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel mit sehr guter Anbindung in die Landeshauptstadt befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel mit sehr guter Anbindung in die Landeshauptstadt befinden sich in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.314,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,2 m²
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Die Wohnung ist mit einer funktionierenden Einbauküche ausgestattet. In den gesamten Wohnräumen sind Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist mit Fliesen, einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
WOHNRAUM mit Potenzial, ERHOLUNGSWERT und GRÜNBLICK
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Grinzens mit einer Wohnfläche von ca. 45,20 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Singles, die einen Rückzugsort im Grünen, in ausgezeichneter Ruhelage, bevorzugen und schätzen.
Die Immobilie bedarf einer Sanierung der Fenster und bietet weiters die Möglichkeit der Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar.
Vorraum / Diele
Arbeits- und Wohnküche
Wohnzimmer
kleines Schlafzimmer / Kabinett
Badezimmer und WC
Abstellraum
Preisinformationen.
Kaufpreis € 195.000,00
Kaufnebenkosten.
3,5 Grunderwerbsteuer
Keine Grundbucheintragungsgebühren ab 01.04.2024 für Eigentum und Pfandrechte
Kaufvertragsgebühr, Barauslagen
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.
Die Räumlichkeiten können ab sofort übernommen und mit den Verbesserungsmaßnahmen gestartet werden.
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Grinzens mit einer Wohnfläche von ca. 45,20 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Singles, die einen Rückzugsort im Grünen, in ausgezeichneter Ruhelage, bevorzugen und schätzen.
Die Immobilie bedarf einer Sanierung der Fenster und bietet weiters die Möglichkeit der Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar.
Vorraum / Diele
Arbeits- und Wohnküche
Wohnzimmer
kleines Schlafzimmer / Kabinett
Badezimmer und WC
Abstellraum
Preisinformationen.
Kaufpreis € 195.000,00
Kaufnebenkosten.
3,5 Grunderwerbsteuer
Keine Grundbucheintragungsgebühren ab 01.04.2024 für Eigentum und Pfandrechte
Kaufvertragsgebühr, Barauslagen
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.
Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise.
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.
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Die Räumlichkeiten können ab sofort übernommen und mit den Verbesserungsmaßnahmen gestartet werden.
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Anbieter:in
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