- Provisionsfrei
Weinkeller und Presshaus auf Hang-Grundstück (Bauland) mit Weitblick
Preis auf Anfrage
396 m²
PrivatElisabeth W.
3422 Altenberg
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Gesamtfläche 396 m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein steiles Hang-Grundstück (Bauland ohne Bauzwang) mit einem dazugehörigen Presshaus und einem großen, trockenen Weinkeller/Kellergewölbe.
Zur Lage:
Die Immobilie befindet sich in Altenberg (Gemeinde Sankt-Andrä-Wördern) unweit von Wien bzw. Klosterneuburg entfernt. Der Hang befindet sich bereits im Waldgebiet des Wiener Waldes, ist jedoch gut angeschlossen (direkt an der Straße bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof).
Besonders hervorzuheben ist der Weitblick in die Natur bzw. die grüne Lage (die beidseitig anschließenden Grundstücke sind unbebauter Wald).
> Nach Wien Heiligenstadt: Öffentlich 30min, Auto 25min
> Zum Bahnhof Greifenstein-Altenberg sowie Erholungsgebiet Donaualtarm: Zu Fuß 8min, Rad 2min, Auto 1min
Daten:
Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 396 (nach eigenen Messungen ca. 340m2)
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Kellergewölbe: Größe 53m2. In gutem Zustand mit ursprünglichen Lehmboden
Presshaus lt. Grundbuch 61m2 (nach eigenen Messungen 52m2)
Anschlüsse: Stromanschluss vorhanden, Wasserleitung direkt an der Straße
Die Immobilie wurde von einem Architekten zwecks Zustand und Nutzungsmöglichkeiten begutachtet (Bericht dieser Bauberatung liegt vor). Ebenso liegt der Bauakt vor und beides kann bei näherem Interesse vorgelegt werden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit entfallen Maklerprovisionen.
Zur Lage:
Die Immobilie befindet sich in Altenberg (Gemeinde Sankt-Andrä-Wördern) unweit von Wien bzw. Klosterneuburg entfernt. Der Hang befindet sich bereits im Waldgebiet des Wiener Waldes, ist jedoch gut angeschlossen (direkt an der Straße bzw. in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof).
Besonders hervorzuheben ist der Weitblick in die Natur bzw. die grüne Lage (die beidseitig anschließenden Grundstücke sind unbebauter Wald).
> Nach Wien Heiligenstadt: Öffentlich 30min, Auto 25min
> Zum Bahnhof Greifenstein-Altenberg sowie Erholungsgebiet Donaualtarm: Zu Fuß 8min, Rad 2min, Auto 1min
Daten:
Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 396 (nach eigenen Messungen ca. 340m2)
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Kellergewölbe: Größe 53m2. In gutem Zustand mit ursprünglichen Lehmboden
Presshaus lt. Grundbuch 61m2 (nach eigenen Messungen 52m2)
Anschlüsse: Stromanschluss vorhanden, Wasserleitung direkt an der Straße
Die Immobilie wurde von einem Architekten zwecks Zustand und Nutzungsmöglichkeiten begutachtet (Bericht dieser Bauberatung liegt vor). Ebenso liegt der Bauakt vor und beides kann bei näherem Interesse vorgelegt werden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit entfallen Maklerprovisionen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatElisabeth W.
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung