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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein

1.100
 
92 m²2 Zimmer
Mag. Diethard Müller ImmobilienHerr Walter Rautzenberg
5061 Elsbethen

Laufende Kosten

Miete1.100 €
Preis pro m²11,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.275 €
USt. Gesamtbelastung255 €
USt. Miete220 €
Betriebskosten175 €
USt. Betriebskosten35 €

Einmalige Kosten

Provision: 4.590,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 92 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

UMTS Empfang

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Ihr neues Büro wartet auf SIE  TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein 

Hinter der Gemeinde Elsbethen liegt der kleine Ortsteil Urstein

Hier steht dieses tolle Büro zur Vermietung an.

Schöne , moderne und lichtdurchflutete Räume, ca. 40m² + 50m²

Diese sind im 1 OG ohne Lift , bestens westlich ausgerichtet

Die Klimaanlage und Raffstore sind vorhanden

Gute Ausstattung , hochwertige Granitböden wurden verlegt

Die Fußbodenheizung versteht sich da von selbst

Damen und Herren WC ist Vorhanden

Die Betriebskosten sind Angeben der Vormieter und Vermieter , können natürlich ja nach Verbrauch abweichen.

Die Schneeräumung vor dem Haus und das Reinigen vom Stiegenhaus haben sich die Mieter selber Organisiert

Lage

Ideal an der Hauptstraße zwischen Elsbethen und Hallein

Autobahn Abfahrt Urstein , Beste Versorgung durch Restaurant , Tankstellen und Industrie

Ebenso ein Spar Markt

Sonstiges

Miete: € 1.100,-- Netto zuzüglich Betriebskosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag. Diethard Müller ImmobilienHerr Walter Rautzenberg
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