- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
"Dachgeschoßwohnung (quasi) Erstbezug mit Pool!"
299.000 €
44 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²6.795,45 €
Etage7
Baujahrca. 2012
RE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²6.795,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten150 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2012, Gepflegt, Unterkellert, 7. Etage
Wohnfläche 44 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
"Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Blick über Wien!"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Wien! Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung, quasi zum Erstbezug, erwartet Sie im westlichen Stadtteil von Favoriten, nur einen Steinwurf vom Erholungsgebiet Wienerberg entfernt.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 44 Quadratmetern bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Küche, ein modernes Bad mit WC & Duschkabine und besticht besonders durch ihre zusätzliche große Terrasse (inkl. Wasseranschluss) im 7. Stock mit einem unvergleichlichen Blick über Wien (West-Ausrichtung). Genießen Sie hier Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre.
Überdies gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazu, damit Ihr Auto stets sicher und bequem untergebracht ist. Und als besonderes Highlight haben Sie Zugang zum Dachterrassen-Swimmingpool im Nebengebäude, perfekt für erholsame Stunden an warmen Tagen!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Busstationen 15A und 65A befinden sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenbahnlinie 1 sind es nur 5 Minuten Fußweg. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 5 Minuten zur Autobahn (A23), was Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis € 299.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der besten Finanzierung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Wien! Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung, quasi zum Erstbezug, erwartet Sie im westlichen Stadtteil von Favoriten, nur einen Steinwurf vom Erholungsgebiet Wienerberg entfernt.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 44 Quadratmetern bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Küche, ein modernes Bad mit WC & Duschkabine und besticht besonders durch ihre zusätzliche große Terrasse (inkl. Wasseranschluss) im 7. Stock mit einem unvergleichlichen Blick über Wien (West-Ausrichtung). Genießen Sie hier Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre.
Überdies gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazu, damit Ihr Auto stets sicher und bequem untergebracht ist. Und als besonderes Highlight haben Sie Zugang zum Dachterrassen-Swimmingpool im Nebengebäude, perfekt für erholsame Stunden an warmen Tagen!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Busstationen 15A und 65A befinden sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenbahnlinie 1 sind es nur 5 Minuten Fußweg. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 5 Minuten zur Autobahn (A23), was Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Preis € 299.000,-- *)
*) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der besten Finanzierung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX MödlingHerr Rudolf Ley
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RE/MAX Mödling
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