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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse mitten im Zentrum!
584 €
37 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.950 €
RE/MAX Style in EisenstadtFrau Violeta Schönhart
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7000 Eisenstadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten584,12 €
Preis pro m²15,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto531,02 €
USt. Gesamtbelastung53,1 €
Gesamtmiete518,24 €
Monatliche Kosten166,53 €
Miete439,52 €
USt. Miete43,95 €
Betriebskosten91,5 €
USt. Betriebskosten9,15 €
Sonstige Kosten Netto54,9 €
USt. Sonstige Kosten10,98 €
Einmalige Kosten
Kaution1.950 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2001, Neubau, Massivbauweise, Neubaustandard, 1. Etage
Wohnfläche 36,6 m²
1 Terrasse 17 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Zur Vermietung kommt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse mitten im Zentrum von Eisenstadt!
LAGE: Das Mehrparteienhaus ist in toller Zentrumslage zwischen der Burgenländischen Landesregierung und der Eisenstädter Fußgängerzone gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Eisenstädter Schlosspark und alle Versorgungseinrichtungen der Innenstadt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse.
AUFTEILUNG: Die 36,6 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: • offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse • 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse • Bad mit Dusche und Toilette
AUSSTATTUNG: • Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben. • Ein Kfz-Abstellplatz im Innenhof kann zusätzlich um € 100/Monat gemietet werden .
MIETE & SONSTIGES: • Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. • Die monatliche Miete inklusive BK und Mwst. beläuft sich auf € 584,12. Dazu kommt ein Heizkostenakonto von derzeit € 65,88 (inkl. 20 % Mwst.). Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von € 650 (inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten- und Heizkostenakonto) • Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und separat zu entrichten. • Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, nämlich € 1950. • Der Mietvertrag wird (vorerst) befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
HINWEIS FÜR MIETINTERESSENTEN: Wir sind vom Vermieter dieser Immobillie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: • Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. • Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
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