Idyllische Liegenschaft mit 3,2ha, Alleinlage, Scheibengrund, schöne Aussicht - in der Südsteiermark, 13 Autominuten bis Hauptplatz Leibnitz

Gestalten Sie sich Ihr großes Kleinod mit Kraftplatz-Gefühl zu Ihrem persönlichen Paradies in der wunderschönen Südsteiermark, in St. Nikolai im Sausal.

Ein altes, baufälliges Bauernhaus mit schönem Ausblick auf Schloss Flamhof und zwei weitere kleinere, ebenso baufällige Gebäude bilden die Ausgangsbasis für das Bauen im Freiland. Die jeweiligen Flächen können verdoppelt werden und gemäß ihrer ursprünglichen Verwendung genutzt werden.

3,2 ha Grundfläche setzen sich laut GB zusammen aus ca. 7.800m² Wald, der restliche Großteil ist landwirtschaftliche Nutzfläche.

Die Liegenschaft könnte sich gut zur Pferdehaltung eignen. Laut Auskunft der Gemeinde St. Nikolai im Sausal muss Hauptwohnsitz begründet werden, sofern das Haus bewohnbar gemacht wird.

Wasser, Strom und Breitbandkabel befinden sich am Grundstücksrand in der nicht asphaltierten Gemeindestraße, die im Winter von der Gemeinde geräumt wird.

Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse, Plänen, etc.?

! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage (auch über meine Homepage), bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen. Danach können Sie das Exposé mit der Adresse, weiteren Fotos, Kataster- und Flächenwidmungsplan und Angaben zu den möglichen Nutzflächen online abrufen.

Gerne stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap