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Garten
Ober St. Veit! ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Grünhofruhelage! Nähe U4!
325.000 €
59 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²5.486,16 €
Etage1
Baujahr1958
Kegelreal ImmobilienHerr Ing. Stur-Berthold, MSc
Testarellogasse, 1130 Wien
Ober St. Veit! 2 Minuten zur U4! Grünhof-Ruhelage!
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.486,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten90,29 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1958
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, 1. Etage
Gesamtfläche 59,24 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Gasetagenheizung Kellerabteil allgemeiner Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung! Grünhofruhelage! Allgemeiner Garten! 2 Minuten zur U4! Ober St. Veit! . Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus und wurde soeben generalsaniert. . • neue Küche • neues Bad • neues WC • neue Böden • frisch ausgemalt . Sie gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Küche, sowie Wohn- und Schlafzimmer. . Neue Einbauküche mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. . Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Gasetagenheizung. . Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung, beste Infrastruktur und fabelhafte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus: U4-Station Ober St. Veit in zwei Minuten zu Fuß! . Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Banken), sowie der historische Ortskern von Ober St. Veit mit seinen Heurigenlokalen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. . Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne zur Verfügung. . Gasetagenheizung Kellerabteil
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GewerblichKegelreal ImmobilienHerr Ing. Stur-Berthold, MSc