Einfamilienhaus mit großem Garten - in guter Lage!

Zum Verkauf gelangt dieses gut geplante Einfamilienhaus / Bungalow in 2601 Sollenau, Rustengasse 22.

Sämtliche Einkaufs - und Erholungsmöglichkeiten sind in naher Umgebung angesiedelt.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage + wäre sofort beziehbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung + einer Holzheizung die sich im Keller befindet.

Bei der Holzheizungsanlage wäre eine Erneuerung erforderlich.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich 

• Grundstücksfläche 823m2

• Eckgrundstück

• angelegter Garten

• Terrasse

- Bungalow mit einer Wohnfläche von 104m2

• Weitläufige Diele

• Einbauküche mit Speis

• Zimmer

• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

• Schlafzimmer

• Zimmer

• Badezimmer mit Dusche

• Abstellraum

• Rohdachboden

- Keller mit einer Fläche von 108m2

• Vorraum

• Lagerraum

• Technikraum Gaszentralheizung

• Heizraum / Holzheizung

• Tiefgarage für 2 Fahrzeuge

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <8.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <9.175m
Universität <5.950m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <4.375m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <750m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <675m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap