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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schicke Altbauwohnung im Zentrum mit PKW Stellplatz

1.265
 
80 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3.500 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl
  • im Zentrum direkt am Traunfluss, Franz-Stelzhamer-Kai 4, 4820 Bad Ischl
  • Dachgeschoss/2. Stock/kein Lift
  • Zugang über Holzstiegen
  • kleine Wohneinheit mit nur drei Wohnungen im Haus, pro Stock eine Wohnung
  • schöner Blick auf die Traun
  • ruhige Zentrumslage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.265 €
Preis pro m²15,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.143,71 €
USt. Gesamtmiete121,29 €
Miete924,55 €
USt. Miete92,46 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €
Heizkosten69,16 €
USt. Heizkosten13,83 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

Miete für Wohnung uns Stellplatz € 1.017,50

Betriebs- und Heizkosten aconto € 248,00

monatlicher Gesamtbetrag inkl. Heizung

und Warmwasser inkl. gesetzlicher Mwst. € 1.265,50

Kaution: 3.500,00 € Barüberweisung/Kautionskonto
Kaution3.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.04.2024
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
2. Etage
Wohnfläche 80 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

  • neuwertige Küche mit E-Geräten und Geschirrspüler
  • Badewanne, neuwertiger Waschtisch mit Unterschrank und Alibert
  • Anschluss Waschmaschine im Bad
  • alte Holzdielenböden
  • Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer
  • PKW Stellplatz im freien, in 20 Metern Entfernung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
136,89
G

Beschreibung

Schicke Altbauwohnung im Zentrum mit PKW Stellplatz in ruhiger Lage direkt am Traunfluss.

Kleines Wohnhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten, eine pro Stockwerk. Die zur Anmietung stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss.

Zugang über eine Holztreppe, zentraler Vorraum, von welchem aus alle Zimmer zu begehen sind. Wohnküche mit eingerichteter Küche, Wohnzimmer südseitig, Schlafzimmer und Badezimmer traunseitig ausgerichtet.

PKW Stellplatz im freien, ca. 20 Meter vom Objekt entfernt im Mietpreis inbegriffen. Die neuwertige Küche mit E-Geräten und Geschirrspüler wird mitvermietet.

Beheizung und Warmwasser mittels Gas- Zentralheizung.

Mietpreis für Wohnung und Stellplatz EUR 1.017,50

Betriebs- und Heizkosten aconto EUR 248,00

monatlicher Gesamtbetrag EUR 1.265,50

Kaution EUR 3.500,- Barüberweisung auf Kautionskonto.

Anmietung ab sofort, Objekt bereits bestandsfrei.

Mietvertrag befristet auf 3 Jahre.

Haustiere: keine Katzen und Hunde.

Besichtigung auf Anfrage. Telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per Mail Anbieter kontaktieren

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
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