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  • Terrasse
  • Garten
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Neubau- 3 Zimmer Gartenwohnung Leben in Essling

520.000
 
85 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²
Preis / m²6.117,65 €
Etage-
Baujahr-
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic
1220 Wien
Direkt auf der Esslinger Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²6.117,65 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 85 m²
Gartenfläche 45 m²
1 Terrasse 17,22 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.

Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Leben in Essling

Willkommen bei Lebeninessling.at, Ihrem Ziel für die Suche nach der perfekten Wohnlösung! Mitten im idyllischen Essling präsentieren wir mit Stolz einen exquisiten Neubau bestehend aus 10 hochwertigen Wohnungen, welche eine harmonische Mischung aus Komfort, Stil und zeitgemäßem Wohnen bieten. Unter diesen ansprechenden Optionen möchten wir Ihnen eine ganz besondere Wohnung vorstellen: eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer geräumigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Vorzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum, einer ca. 17 m² großen Terrasse und einem großzügigen 45 m² Garten.

Details zur Wohnung: Diese Gartenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 85 Quadratmetern, die mit einer durchdachten Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort verspricht. Der Zugang zum eigenen Garten erfolgt direkt von der Wohnung aus, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und die Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet.

Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung und bietet Ihnen ein geräumiges Vorzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende oder kulinarische Erkundungen geeignet ist. Ein getrenntes Badezimmer, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Außenbereiche: Genießen Sie die frische Luft und die angenehme Atmosphäre auf Ihrer ca. 17 m² großen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich bietet Ihnen der großzügige 45 m² große Garten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

Individualität und Potenzial: Diese belagsfertige Gartenwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Gestalten Sie diese Wohnung zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase und genießen Sie das Leben in Essling in vollen Zügen.

Besuchen Sie uns und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Essling bei Lebeninessling.at. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu zeigen!

www.lebeninessling.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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