Kübeckgasse 12, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²12,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab April
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 99 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64,09 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
PROVISIONSFREIE, VOLL MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG (99 m²) FÜR 3er-WG in renoviertem ALTBAU MIT HOHEN RÄUMEN, bestehend aus 3 EINZELN BEGEHBAREN ZIMMERN (jeweils mit Parkettboden, Bett, Kasten/Schrank/Wandverbau, Schreibtisch + Sessel, Regal/Kommode, tw. zusätzlichem Sofa, Vorhänge, Teppich, Anschlüsse für SAT-TV, Kabel, Post/A1), separate KÜCHE mit Einbaugeräten und Essecke, VORZIMMER mit Garderobe und Tischgruppe sowie bunten Glasfenstern, BADEZIMMER mit Badewanne, Duschwänden, Waschbecken inkl. Verbau sowie Waschmaschine, Abstellraum/Speis neben der Küche mit Kühl-/Gefrier-Kombi, separates WC, eigenes Kellerabteil, Fahrradschuppen im Innenhof, LIFT, schöner Eingangsbereich mit 2 Toren und Gegensprechanlage.
Die Wohnung ist für eine 3er-WG komplett möbliert und wird nur mit der aktuellen Möblierung vermietet. Für Familien ist die Wohnung daher eher nicht geeignet.
AUSGEZEICHNETE LAGE: 5 Gehminuten zur U3-STATION ROCHUSGASSE (1 Station bis Wien-Mitte, 2-3 Stationen in die City), weitere ÖFFIS in unmittelbarer Nähe: Straßenbahn 1 zum Kai/Ring (City, Uni) bzw. zum Prater (WU-Campus), Autobusse 74A zur S-Bahn-Station Wien-Mitte und zum Ring bzw. nach St. Marx (Bio-Center) und 4A zum Karlsplatz (TU) bzw. zum Prater.
EINKAUFSSTRASSEN mit vielen Geschäften und Lokalen sowie Rochusmarkt und 3 Einkaufszentren in kurzer Gehweite.
HOHER FREIZEITWERT: 3 Gehminuten zum DONAUKANAL mit Promenade und Radweg, 10 Gehminuten zum NAHERHOLUNGSGEBIET PRATER, weitere PARKS und RADWEGE sowie LAUFSTRECKEN in der Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Pubs, Fitness-Clubs etc. in der Umgebung.
MONATSMIETE inkl. Haus-Betriebskosten: € 1.200,- exkl. Strom und Gas sowie Internet, TV etc.
Kaution € 3.600,-. Befristung auf 3 Jahre.
Die Wohnung ist für eine 3er-WG komplett möbliert und wird nur mit der aktuellen Möblierung vermietet. Für Familien ist die Wohnung daher eher nicht geeignet.
AUSGEZEICHNETE LAGE: 5 Gehminuten zur U3-STATION ROCHUSGASSE (1 Station bis Wien-Mitte, 2-3 Stationen in die City), weitere ÖFFIS in unmittelbarer Nähe: Straßenbahn 1 zum Kai/Ring (City, Uni) bzw. zum Prater (WU-Campus), Autobusse 74A zur S-Bahn-Station Wien-Mitte und zum Ring bzw. nach St. Marx (Bio-Center) und 4A zum Karlsplatz (TU) bzw. zum Prater.
EINKAUFSSTRASSEN mit vielen Geschäften und Lokalen sowie Rochusmarkt und 3 Einkaufszentren in kurzer Gehweite.
HOHER FREIZEITWERT: 3 Gehminuten zum DONAUKANAL mit Promenade und Radweg, 10 Gehminuten zum NAHERHOLUNGSGEBIET PRATER, weitere PARKS und RADWEGE sowie LAUFSTRECKEN in der Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafes, Pubs, Fitness-Clubs etc. in der Umgebung.
MONATSMIETE inkl. Haus-Betriebskosten: € 1.200,- exkl. Strom und Gas sowie Internet, TV etc.
Kaution € 3.600,-. Befristung auf 3 Jahre.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatBrigitta Zügner-Stamm
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