{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1130","obj_title":"''Architektenhaus in Ruhelage''","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1711124796-629d09a1a0814f9f9f7dcf657ea37ccc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":750000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
''Architektenhaus in Ruhelage''
750.000 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 31 m²
Preis / m²5.769,23 €
Grundstücksfläche457 m²
Baujahrca. 1971
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²5.769,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Dieses einzigartige Architektenhaus in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe der Speisinger Straße. Es gibt zwar einen gewissen Sanierungsbedarf, z.B. bei den Fenstern, aber einige Teile wie z.B. die Küche und das Badezimmer wurden bereits modernisiert. Das Haus bietet seinen künftigen Eigentümern auf 130m² Wohnfläche und einem 457m² großen Grundstück ein besonderes Wohngefühl mit einem Hauch von Exklusivität.
Der Charme dieses Hauses wird durch seinen herrlich begrünten Garten, zwei großzügige Terrassen sowie den Wintergarten unterstrichen, die alle einladen, die Natur zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den herrlichen Wintergarten und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und anschließender Sitzgruppe.
In den oberen Etagen befinden drei Schlafzimmer für erholsame Nächte, wovon eines mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Dann gibt es noch das hochwertig renovierte Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zusätzliches Highlight ist der Treppenlift, der für barrierefreie Bewegung im gesamten Haus sorgt.
Diese exklusive Immobilie vereint urbanen Lebensstil mit natürlicher Schönheit und ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, das Komfort, Luxus und Lebensqualität bietet.